Når er en ettromsleilighet mer som en «Jr. 4»? Når den byr på nesten 30 fot med oppholdsareal og en ekte spisestueutvidelse som muliggjør fleksible planløsninger.

Leilighet 9F er en lys og romslig ettromsleilighet med utsikt over 59th Street Bridge og East River.

Planløsningen er det som gir boligen verdi: Et langt og romslig oppholdsrom flyter over i en separat spiseplass, noe som gir en størrelse og fleksibilitet man sjelden finner i en standard ettromsleilighet. Tre walk-in-garderober gir utmerkede oppbevaringsmuligheter, og kjøkkenet med vindu er en særlig attraktiv detalj.

Park Sutton er et co-op-bygg med full service, døgnbemannet portvakt, fast eiendomsforvalter, fellesvaskeri, sykkelrom, tilgang til garasje og en beplantet takterrasse med vidstrakt utsikt over elven. Kjæledyr er tillatt, og kabel-TV/internett er inkludert i felleskostnadene.

Bygningen ble oppført i 1960 og tillater eierskap som pied-à-terre, medeierskap, gaver, kausjonister og at foreldre kjøper for voksne barn. Fremleie er tillatt med styrets godkjenning.

Ideelt beliggende OVER TRANGSELSONEN – med sømløs tilgang til FDR – gir Park Sutton deg det beste av New York-livet. Nyt umiddelbar nærhet til Andrew Haswell Green Park og arrangementene ved vannkanten, et hundevennlig nærmiljø og alle hverdagsfasiliteter bare noen kvartaler unna – inkludert Trader Joe’s, restauranter og flere treningssentre. Transport er enkelt med bussene M31 og M57 like i nærheten, samt 4-, 5- og 6-togene ved 59th & Lexington.

Kapitaltillegg: 776 USD per måned til og med 28.05.

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28