Sameieregler – ingen styreintervju – umiddelbar fremleie – IKKE tomtefeste

Et arkitektonisk mesterverk høyt over byen: Denne sjeldne toppleiligheten, som kombinerer tre boliger, byr på et enestående utgangspunkt for moderne liv. Hver detalj er nøye gjennomtenkt, og selve hjemmet føles som et kunstverk – der storslått utsikt, rikelig med naturlig lys og markant interiørdesign møtes og skaper en bolig av bemerkelsesverdig skjønnhet.

Boligen strekker seg over 2 725 kvadratfot innvendig og omkranses av en imponerende terrasse på 1 295 kvadratfot. Her er boligen like mye en opplevelse som et hjem. Tre separate stuer og oppholdsrom skaper plass både for storslåtte sammenkomster og intime tilfluktssteder, mens tre romslige soverom – med fleksibilitet til å kunne skape opptil fem – gir en enestående følelse av størrelse og allsidighet. To komplette kjøkken, to separate innganger og muligheten for en privat svigermorleilighet gjør det enkelt å tilpasse boligen til ulike boformer. En separat våtbar gir ytterligere bekvemmelighet ved selskapelighet, og boligen egner seg like godt til livlige sammenkomster, komfortabelt familieliv og rolige kvelder hjemme.

Gjennom hele boligen fanger spesialinnrammede vinduer lyset fra alle retninger – nord, sør og øst – mens skreddersydde takdesign og arkitektoniske detaljer løfter hvert rom med en håndverksmessig kvalitet man sjelden finner i moderne boliger. Utsikten er panoramisk og poetisk: East Rivers glitrende vann, bysilhuettens rytme og endeløse himler som stadig skifter i takt med byens energi.

Terrassen omkranser boligen med lys og luft og byr samtidig på panoramautsikt over elven, bysilhuetten og den åpne himmelen. Den er mer enn en forlengelse av interiøret – den er et arkitektonisk element som definerer boligen, et opphøyd landskap i hjertet av Manhattan.

Royal York utgjør den perfekte rammen for en slik bolig. Som et Condop med full service og friheten som følger med sameieregler, tilbyr bygget ingen styreintervju, umiddelbar fremleie og er ikke underlagt tomtefeste. Tilværelsen her støttes av alle tenkelige fasiliteter: døgnbemannet dørvakt, concierge, treningssenter, sykkelrom, bod, garasjeparkering, rabattert kabel-TV og internett samt en halv acre med anlagte hager – et sjeldent pusterom i hjertet av byen.

Condo Rules No Board Interview Immediate Subletting NOT a Land Lease

An architectural masterpiece in the sky, this rare penthouse combination of three residences offers an extraordinary canvas for modern living. With every detail thoughtfully curated, the home itself feels like a work of art-where sweeping views, abundant natural light, and striking interiors converge to create a residence of remarkable beauty.

Spanning 2,725 square feet of interior space and surrounded by a remarkable 1,295-square-foot wraparound terrace, the residence is as much an experience as it is a home. Three distinct living rooms and dens create spaces for grand entertaining as well as intimate retreats, while three oversized bedrooms, with the flexibility to create up to five, offer an exceptional sense of scale and versatility. Two full kitchens, two separate entrances, and the potential for a private mother-in-law suite allow the home to effortlessly adapt to a variety of living arrangements. A separate wet bar adds another layer of convenience for entertaining, making the residence equally suited to lively gatherings, comfortable family living, and quiet nights at home.

Throughout, custom-framed windows capture light from every direction-North, South, and East-while bespoke ceiling designs and tailored architectural details elevate each space with a sense of craftsmanship rarely found in modern residences. The views are panoramic and poetic: the shimmer of the East River, the rhythm of the skyline, and endless skies shifting with the city's energy.

The terrace frames the home with light and air while offering panoramic views of the river, skyline, and open skies. More than an extension of the interiors, it is an architectural feature that defines the residence-an elevated landscape in the heart of Manhattan.

The Royal York provides the perfect frame for such a residence. A full-service Condop with the freedom of condo rules, it offers no board interview, immediate subletting, and is not a land lease. Life here is supported by every amenity: a 24-hour doorman, concierge, fitness center, bike room, storage, garage parking, discounted cable and internet, and half an acre of landscaped gardens-rare breathing room in the heart of the city.