Velkommen til et unikt, stort Tribeca-loft som strekker seg over to etasjer og omtrent 1700 kvadratfot — oppdatert og klart for sin neste eier. Dette er den eneste "G"-linjen i bygningen, og den er tilgjengelig for første gang på nesten 25 år.

Enheten: Loft 3G fanger den sanne definisjonen av et loft med takhøyder som spenner fra litt under 13 fot til over 18 fot med to massive takvinduer. Konfigurert med stue, kjøkken og spiseområde oppe, består hjemmet av flere soveområder pluss et avslappende rom nede. Det renoverte kjøkkenet tilbyr hvitevarer i rustfritt stål, kvarts benkeplater og rikelig med oppbevaring, som åpner opp til et romslig stue- og spiseområde med et oppdatert fullbad oppe. Fotavtrykket på begge etasjer er 33' x 35', som gir generøse konfigurasjonsmuligheter.
Nede finner du et hovedsoverom, tre ekstra soveområder innendørs, og et romslig rom, sammen med et fullt renovert bad og rikelig med skjult oppbevaring og skap gjennom hele enheten. Fordi dette nivået knapt har noen bærende elementer, kan det konfigureres slik den nye eieren ønsker — inkludert muligheten for et ekstra bad (med styrets godkjenning). Ønsker du et musikkstudio og en massiv hovedsuite i stedet? Det er helt mulig. Ditt hjem, din visjon.
En bonus: privat lagringsbur følger med enheten. Sykkelrom i kjelleren og vaskerom på etasje.

Bygningen: Bygget i 1900 og designet av det anerkjente arkitektfirmaet John B. Snook & Sons, 258 Broadway fungerte opprinnelig som flaggskipbutikken til Rogers, Peet & Company — en av Amerikas banebrytende forhandlere av ferdiglagde herreklær, kjent over hele landet for sin kvalitet og innovasjon. Den storslåtte neorenaissanse-fasaden står fortsatt stolt overfor City Hall Park, og etter at Rogers, Peet stengte på slutten av 1970-tallet, ble bygningen omgjort til 44 kooperative boliger i 1985, og ble en av Tribecas aller første loftombygginger. Over et århundre med solid førkrigsbygging gir beboerne høyt til taket, store vinduer og en stillhet som er vanskelig å finne i sentrum av Manhattan. Beskyttet som kulturminne i 2010.

Nabolaget: Du er noen skritt fra City Hall Park og Brooklyn Bridge, med Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), og Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) t-banestasjoner innen få minutters gangavstand. Tribecas beste omgir deg — ta et klassisk bistromåltid på The Odeon (legendarisk sted i sentrum), unne deg raffinert indisk mat på Musaafer, nyt italiensk mat i Michelin-kvalitet på Forgione, eller ta en cocktail på Holywater. Det er omtrent en 15-minutters spasertur til grøntområdene og elveutsiktene i Battery Park og Hudson River Park — det beste av historisk og moderne liv i sentrum, alt innen rekkevidde.

Med sin bevarte pedigree, sjeldne planløsning og fleksibilitet som et blankt lerret, er dette en virkelig sjelden mulighet for den kresne loftkjøperen i Manhattan.

Welcome to a one-of-a-kind, sprawling Tribeca loft spanning two floors and approx 1700sqft — updated and ready for its next owner. This is the only “G” line in the building, and it’s available for the first time in nearly 25 years.

The Unit: Loft 3G encapsulates the true definition of a loft with ceiling heights ranging from just under 13 feet to a soaring 18+ feet with two massive skylights. Configured with living, kitchen, and dining upstairs, this home consists of multiple sleeping areas plus a relaxing den downstairs. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, quartz countertops, and generous storage, opening onto a spacious living and dining area with an updated full bath upstairs. The square footage footprint on both floors is 33'x35' proving generous configuration opportunities.
Downstairs, you’ll find a primary bedroom, three additional interior sleeping areas, and a spacious den, along with a fully renovated bath and ample hidden storage and closets throughout. Because this level has barely any structural elements, it can be reconfigured however a new owner wishes — including the potential for an additional bathroom (with board approval). Want a music studio and a massive primary suite instead? It’s entirely possible. Your home, your vision.
A bonus: private storage cage comes with the unit. Bike room in basement and laundry on the floor.

The Building: Built in 1900 and designed by the renowned architectural firm John B. Snook & Sons, 258 Broadway originally served as the flagship store of Rogers, Peet & Company — one of America’s pioneering ready-to-wear menswear retailers, known across the country for its quality and innovation. The building’s grand Neo-Renaissance facade still stands proudly across from City Hall Park, and after Rogers, Peet closed in the late 1970s, the building was converted into 44 cooperative residences in 1985, becoming one of Tribeca’s very first loft conversions. Over a century of solid pre-war construction gives residents soaring ceilings, oversized windows, and a quiet that’s hard to find in downtown Manhattan. Landmarked in 2010.

Neighborhood: You're steps from City Hall Park and the Brooklyn Bridge, with the Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), and Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) subway stations all within a few minutes' walk. Tribeca's best surround you — grab a classic bistro meal at The Odeon (legendary downtown spot), indulge in refined Indian at Musaafer, savor Michelin-caliber Italian at Forgione, or sip cocktails at Holywater. It's about a 15-minute walk to the green space and river views of Battery Park and Hudson River Park — the best of historic and modern downtown living, all within reach.

With its landmark pedigree, rare layout, and blank-canvas flexibility, this is a truly rare opportunity for the discerning loft buyer in Manhattan.