44 East 82nd Street er et storslått, nyinnredet rekkehus som tilbyr bemerkelsesverdig størrelse, extraordinært naturlig lys og ekte nøkkelklargjort tilstand på en av Upper East Sides mest ettertraktede, treplantede boliggater. Perfekt plassert mellom Madison og Park Avenue, og bare ett kvartal fra Central Park, kombinerer hjemmet arkitektonisk distinksjon med en eksepsjonell boligssetting i hjertet av nabolaget.

Boligen har blitt fullstendig redesignert og omfattende renovert av AD100 Paris-baserte designer Diego Delgado-Elias, som hever hjemmet til et nivå sjelden sett i rekkehusliv på Upper East Side. Berømt for sin raffinerte balanse mellom klassisk europeisk eleganse og moderne funksjonalitet, bringer Delgado-Elias en dypt arkitektonisk tilnærming til proporsjon, lys og romflyt, noe som resulterer i interiører som føles hevet, sammenhengende og svært beboelige.

Boligen strekker seg over omtrent 586 kvadratmeter fordelt på fem fulle etasjer, med heisadkomst til fire etasjer, og er kjennetegnet av sjeldne nord-, sør- og vestvendte eksponeringer - en uvanlig kombinasjon for et rekkehus. Denne triple-eksponeringen gjør at sollyset kontinuerlig beveger seg gjennom hjemmet fra tidlig morgen til sen ettermiddag, og fyller hvert nivå med naturlig lys. Et overflod av store, oppdaterte vinduer bidrar videre til denne effekten, og skaper interiører som føles åpne, luftige, og uvanlig lyse, med en volumfølelse sjelden oppnådd i tradisjonelt rekkehusliv. Hjemmet er for tiden konfigurert med fire soverom, fire fullstendige bad og to gjestebaderom, nøye arrangert for å balansere formell underholdning med komfortabel daglig liv.

Hageetasje ønsker deg velkommen gjennom en flott gang og galleri, og etablerer umiddelbart hjemmets lysfylte flyt. Et kjøkken for kokker er hjertet på dette nivået, med skreddersydd europeisk treverk, toppmoderne apparater, et walk-in pantry, og direkte tilgang til en privat patio, og skaper en sømløs innendørs-utendørs forbindelse. Dette nivået inkluderer også en privat personalelletsuite med eget bad, samt et mediarom og vinkjeller, noe som gjør det ideelt for både daglig liv og uformell underholdning. Generøs lagring fullfører etasje.

Parloretasje er viet til formell underholdning og er preget av volum, proporsjon og naturlig lys. En solfylt stue med peis er flankert av store vinduer, mens et raffinert sitteområde og elegant spisestue har direkte tilgang til en sørvendt terrasse, noe som lar lyset reise dypt inn i interiøret og skaper en uanstrengt innendørs-utendørs flyt.

Det andre nivået er preget av en rolig hovedsoveromssuite med utmerket lys og størrelse, som tilbyr generøse proporsjoner, flere walk-in garderober og et luksuriøst eget bad. Dette nivået inkluderer også et bibliotek eller kontor med tilgang til en privat terrasse, og gir et stille, lysfylt tilflukt perfekt for arbeid eller avslapning.

Det tredje nivået består av to romslige soverom, hver godt proporsjonert og nøye plassert, med rikelig skapplass og tilknyttede eller nærliggende bad, som gir for privacy og separasjon.

Det fjerde nivået har en ekstra soveromssuite og åpner direkte mot en spektakulær landskapsplanlagt takhage, som tilbyr åpne byutsikter, rikelig sollys, og en eksepsjonell setting for underholdning, utemåltider, eller stille øyeblikk over byen.

Nylige oppgraderinger inkluderer oppdaterte, høyytelsesvinduer overalt, et nytt multi-sones Daikin HVAC-system, ny boiler og varmtvannsbereder, splitter nye europeisk produserte tyske treverk, og en fullt restaurert kalkstein- og murfasade, som sikrer at hjemmet er så teknisk sofistikert som det er visuelt tiltalende.

Med arkitektonisk tilstedeværelse, designerlegitimasjon, eksepsjonelt naturlig lys fra tre eksponeringer, flere utendørsområder og ekte nøkkelklargjort tilstand, representerer det en sjelden mulighet til å eie et full...

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.

Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a ful