BYGGETS BEST PRISEDE LEILIGHET! SELVEIERLEILIGHET MED 1 SOVEROM + FLEKSIBELT EKSTRA ROM
Hjemmekontor Barnerom Gjesterom Alkov e

Velkommen til Residence 20A i 1600 Broadway – en romslig og usedvanlig fleksibel hjørneleilighet med ett soverom, beliggende midt i Midtown Manhattan. Med en fleksibel planløsning med fire rom gir denne boligen den sjeldne muligheten til å innrede et eget hjemmekontor, barnerom, gjesterom eller privat oppholdsrom – og dermed få funksjonaliteten til en større bolig uten den høye prislappen.

Den generøse stuen er fylt med naturlig lys, mens det moderne kjøkkenet med åpen planløsning er utstyrt med hvitevarer fra Sub-Zero, Miele og Bosch. En privat vaskemaskin og tørketrommel i boligen gir ekstra bekvemmelighet i hverdagen.
Hovedsoverommet har utgang til en balkong, som skaper et privat uterom midt på Manhattan. Det romslige badet har et dypt badekar og en ekstra stor vask i rustfritt stål.

HØYDEPUNKTER VED BOLIGEN
1 soverom + fleksibelt ekstrarom – kan brukes som hjemmekontor, barnerom, gjesterom eller oppholdsrom
Fleksibel planløsning med 4 rom
Hjørneleilighet
Privat balkong fra hovedsoverommet
Vaskemaskin og tørketrommel i boligen
Kjøkken med åpen planløsning
Hvitevarer fra Sub-Zero, Miele og Bosch
Romslig stue
Fullt bad med badekar
Selveierleilighet
Investorfokusert – kan leies ut fra første dag
Korttidsutleie tillatt med minimum 30 dagers leieperiode
Kjæledyr tillatt
20. etasje

LUKSUSBYGG MED FULL SERVICE
1600 Broadway tilbyr en imponerende hel etasje med fasiliteter, blant annet et toppmoderne treningssenter, biljardbord, utendørs terrasse, beboerkjøkken, konferanserom og takhage. Beboerne kan benytte seg av døgnbemannet portvakt- og concierge-service, heis og førsteklasses sikkerhet.

Beliggenheten midt i Midtown gir deg alt Manhattan har å by på – restauranter i verdensklasse, shopping, underholdning, transport og kultur. Bygget ligger bare ett kvartal fra et supermarked og et døgnåpent apotek, med flere T-bane- og busslinjer i nærheten.

Herfra har du enkel tilgang til Broadway-teatrene, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, severdighetene langs Hudson River samt sightseeing- og fergetjenester med Circle Line.

INVESTORVENNLIG MULIGHET
Et utmerket alternativ både for egen bruk og som investering, med mulighet for utleie fra første dag og tillatt fremleie med minimum 30 dagers leieperiode.

For primærboliger kan eieren også kvalifisere for en reduksjon på 17 prosent i eiendomsskatten, med forbehold om at gjeldende krav er oppfylt.

Visning etter avtale. Kontakt oss for å avtale en privat visning av Residence 20A.

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.