Denne nøkkelferdige studioleiligheten på 55 kvadratmeter føles mye større enn sitt fotavtrykk. Gulv-til-tak-vinduer og 2,9 meter høye tak oversvømmer hjemmet med naturlig lys, og skaper en åpen, loftlignende følelse fra det øyeblikket du trår inn.

Det gjennomtenkte kjøkkenet har premium Sub Zero- og Bosch-apparater, gasskomfyr, rikelig benkeplass, samt innebygd ovn, mikrobølgeovn og kjøkkenvifte. Det spa-inspirerte badet har raffinerte overflater og et dypt badekar. Ytterligere bekvemmeligheter inkluderer vaskemaskin og tørketrommel i enheten og et nylig utskiftet klimaanlegg for komfort året rundt.

Som en sjeldenhet tilbyr Residens 6F tilgang til en lisensiert lagringsenhet gjennom sameiet, som for øyeblikket er tilgjengelig for kun $46 per måned.

Plassert i krysningspunktet av Midtown Manhattan, plasserer 1600 Broadway på Square deg et steinkast fra Times Square, Teaterdistriktet, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park og Lincoln Center. Beboerne nyter fullservice-liv med døgnåpen dørvakt, concierge og tilgang til Club on the Square, som har et treningssenter, virtuell golfsimulator, biljardlounge, konferansesenter, underholdningslounge, landskapsbelagt terrasse med puttinggreen, og takobservatorium med fantastiske 360-graders utsikt over byen, inkludert den ikoniske nyttårsball-dropen.

Med umiddelbar tilgang til 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S og 7-togene, er 1600 Broadway en av Manhattans best forbindede adresser. Bygningen har lenge vært anerkjent som en av Midtbyens fremste leilighetsadresser for både sluttbrukere og internasjonale kjøpere, og har kontinuerlig tiltrukket eiere som søker et hjem med eksepsjonell fleksibilitet og investeringspotensial.

Kjæledyrvennlig og innbydende pied-à-terres, er 6F like godt egnet som en primærbolig, et New York-tilfluktssted eller en inntektsgivende investering. Eiere har mulighet til å leie ut sin bolig med en minimum leieperiode på 30 dager, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for investorer og deltidseiere alike.

**Månedlige skatter som vises reflekterer ikke 17,5% NYC leilighetsskattreduksjon tilgjengelig for kjøpere av primærboliger.

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings flood the home with natural light, creating an open, loft-like feel from the moment you step inside.

The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and a recently replaced air conditioning system for year round comfort.

An added rarity, Residence 6F offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month.

Positioned at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park, and Lincoln Center. Residents enjoy full service living with a 24-hour doorman, concierge, and access to Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360-degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, 1600 Broadway is one of Manhattan's best connected addresses. Long recognized as one of Midtown's premier condominium addresses for both end users and international buyers, the building has consistently attracted owners seeking a home with exceptional flexibility and investment potential.

Pet friendly and welcoming pied-à-terres, 6F is equally suited as a primary residence, a New York retreat, or an income producing investment. Owners enjoy the ability to lease their residence with a 30 day minimum term, making it an appealing option for investors and part time owners alike.

**Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to primary residence buyers.