En eksklusiv eiendom fra Maher Group.

Dette er en ekstraordinær mulighet til å eie en nøkkelferdig luksusleilighet til en uslåelig pris, med bemerkelsesverdig lave kostnader - alt innen et nyrenovert luksushøyhus på Park Avenue South.

Ta deg et øyeblikk til å lese det igjen.

Denne innflyttingsklare 1-roms leiligheten ligger på den stille sørsiden av Gramercy Place, og tilbyr en vakkert balansert planløsning med varmt naturlig lys og høykvalitets finish gjennom hele leiligheten.

Det fremtredende åpne kjøkkenet er forankret av en enorm steinbelagt øy, supplert med rikelig med tilpassede skap, klassisk flislagt backsplash, innfelt belysning og en rekke Liebherr- og Bosch-apparater.

Stuen er ekstra bred og har solid brasiliansk tremateriale, to tilpassede California Closets - inkludert et overdimensjonert walk-in - og en ny PTAC/AC-enhet. Rommet nyter den sjeldne fordelen av omgivende naturlig lys, dedikerte spiseområder og hjemmekontor, detaljerte kroneprofiler, spesiallagde dører og listverk.

Det stille soverommet rommer komfortabelt en king- eller queen-size seng, en full størrelse kommode og nattbord, med en imponerende 8’ x 10’ vegg med California Closets og viderefører trematerialet.

Det komplette badet er nøye revidert med en glassinnsnoet dusj/badekar, overdimensjonert medisinboks, flislagte aksentvegger, "tre" flisgulv, spesialbelysning og polert nikkel beslag. Ved siden av badet er et stort linenskap fra gulv til tak som lett kan romme en vaskemaskin/tørketrommel. (Se plantegning.)

Gramercy Place har gjennomgått en fullfinansiert, omfattende renovering av praktisk talt alle fellesområder fra topp til bunn, inkludert begge takdekk, treningssenter, lobby og utendørs lounge (nær fullføring), dedikert backup-generator og fasadedetaljer som resulterer i en helt oppdatert og forfriskende luksusopplevelse.

[Disse omfattende bygningsoppgraderingene tilbys uten ekstra kostnad for de heldige nye eierne på 280 Park Avenue South - Du er velkommen!]

FASILITETER:
- Veldig høy lobby fra før krigen (nær fullføring)
- 24 timers D/M & concierge
- Takbasseng
- Badstue, boblebad og dampanlegg
- Taktreningsklubb (nyrenovert)
- Takgassgriller (nyinstallert)
- Utendørs lounge i første etasje (nær fullføring)
- Nord-/sør-solplatåer (nyrenoverte)
- Backup-generator (nyinstallert)
- Sykkeloppbevaring (liten avgift)
- Buroppbevaring (renovert - ekstra månedlig avgift)
- Industrikvalitet vaskerifasiliteter (nyrenoverte)
- Vaskemaskiner/tørketromler tillatt i enhetene (praktisk for enhet 8D)
- Dyrevennlig
- Investeringsvennlig
- Røykfritt bygg

BYGGET:
I flere tiår har Gramercy Place regjert som nabolagets kronejuvel av luksusleiligheter. Dette moderne postkrigs-mesterverket stiger 27 etasjer over den historiske New York Bank for Savings, opprinnelig bygget i 1894 og nå transformert til en feilfri lobby i teak og marmor med høye tak og klassiske polerte marmor gulv - som bevarer et av Gramercys mest berømte fredede gatehjørner.
Et bevis på den visjonære utviklingen, beviser Gramercy Place at anerkjent arkitektur sømløst kombineres med moderne fasiliteter og hvit-glove service, alltid vil bli beundret i Manhattans luksus eiendomslandskap. Ideelt plassert på en uberørt, trebelagt gate ved hjørnet av Park Avenue South, i hjertet av New York Citys eldste boligområder, er Gramercy Place en sjelden forening av historie, sofistikering og moderne raffinement.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.