$2,125 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11365｜MLS # 1039917

Property Description « Norwegian »

Allsidig 654 SF kommersiell plass på Aguilar Gardens ved Parsons Boulevard, en av Queens' travleste kommersielle gater. Denne enheten ligger direkte ved siden av Enhet #1001, et fullt innredet profesjonelt kontor som for tiden brukes av et etablert advokatfirma, noe som gir deg umiddelbar fordelen av et profesjonelt miljø. Ideell for en advokat, fysioterapeut, medisinsk fagperson, forsikringsbyrå, finansiell planlegger, eller enhver tjenesteytende virksomhet som drar nytte av en synlig, høytrafikkert beliggenhet med god tilgang til offentlig transport. Beliggende i en av Queens' mest aktive og tilgjengelige nabolag, drar denne eiendommen nytte av eksepsjonell trafikk og synlighet. Plassert nær de travle kommersielle korridorene Parsons Boulevard og Kissena Boulevard, har leietakere umiddelbar tilgang til en blomstrende blanding av restauranter, butikker, medisinske kontorer og profesjonelle tjenester som trekker jevn daglig trafikk. Offentlig transport ligger bare noen skritt unna med buslinjene Q25, Q34 og Q64, alle innen en blokk, som direkte forbinder til Flushing, Jamaica, Forest Hills og College Point. Queens College (CUNY) er mindre enn en mile unna, og St. John's University er litt over en mile, noe som fører til en konstant strøm av studenter, fakultet og ansatte til området. Med en Walk Score på 92, er dette et sant Walker's Paradise hvor klienter og pasienter lett kan nå kontoret ditt til fots, med buss eller bil. Leiepris på $39,00 per kvadratfot årlig ($2,125.50/måned). Minimum 3-års leiekontrakt, maksimum 10 år. 3,5% årlig opptrapping for flerårige kontrakter. Alle leievilkår er forhandlingsbare. Ekstra enheter tilgjengelig i denne bygningen og den tilstøtende bygningen på 156-11 Aguilar Avenue. Alle enheter kan leies individuelt eller i hvilken som helst kombinasjon for å passe dine behov. KOMBASJONSALTERNATIVER: Kan kombineres med tilstøtende Enhet #1001 (1,981 SF) for et totalt areal på 2,635 SF, noe som gir deg hele kommersielle etasje i Bygg B. Perfekt for en voksende praksis som ønsker plass til å utvide, eller en stor organisasjon som trenger hele etasje fra dag én.

MLS #‎	1039917
Byggeår	1960
Eiendomsskatt (per år)	$6,574
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Buss	2 minutter: Q64
	3 minutter: Q25, Q34
	5 minutter: QM4
	7 minutter: Q65
Tog	1.7 miles: "Kew Gardens"
	1.8 miles: "Forest Hills"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.