$1,900,000 - 28 Henry Street #22, Middletown, NY 10940｜ID # 1035967

Property Description « Norwegian »

**Eksepsjonell blandingsbruk investering og utviklingsmulighet i sentrum av Middletown!** Skreddersydd spesifikt for visjonsdrevne utviklere, verdiforbedrende eiendomsinvestorer og ekspanderende kommersielle aktører, tilbyr denne allsidige flermannsbygningen en sjelden kombinasjon av umiddelbar kontantstrøm og betydelig langsiktig vekstpotensial. Prosjektet kombinerer en etablert restaurantleietaker i første etasje – som gir stabil inntekt fra dag én – med omfattende operasjonsareal over flere etasjer, inkludert en industriell produksjonszone i hovedetasjen, et fullverdig kjellerområde og dedikert heisadkomst ideelt for matproduksjon, lagring eller lett distribusjon. For boligutviklere ligger den klare verdi-proposisjonen over hodet: konverter de underutnyttede øverste etasjene til høyt ettertraktede boligenheter eller urbane loft i et sultent leiemarked. I nærheten av en kommunal parkering med høy kapasitet for enkel parkering og lasting, ligger bygningen sentralt i Middletowns Sentrum Blandingsbruk (DMU) sone. Investorer drar nytte av en svært næringslivsvennlig kommune med strømlinjeformede godkjenningskanaler, lokale skatteinsentiver fra Industrial Development Agency (IDA) og aktiv støtte fra Business Improvement District (BID). En virkelig dynamisk eiendel som tilbyr innebygd inntekt, operasjonell skala og premier utviklingspotensial i Orange County. Kvalifiserte kjøpere oppfordres til å ta kontakt for å avtale en privat visning og gjennomgå komplette eiendomsdetaljer. Merk: Dette var det tidligere hjemmet til Equilibrium Brewery, som vokste ut av denne lokasjonen og flyttet til 2 South St, Middletown, NY.

ID #‎	1035967
Eiendomsskatt (per år)	$1,599
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.