Vi introduserer Residence 2F på 117 Powers Street, en 684 kvadratfot stor ettromsleilighet i andre etasje, foran, med et dedikert hjemmekontor adskilt fra soveområdet og en 71 kvadratfot privat takterrasse med sin egen cabana.

Det er den største av de fire ettromsleilighetsplanene og den som utnytter fronten best. Bronserammet gulv-til-tak-vinduer trekker sørlig gatebelysning over hvite eikeplankegulv under 10'6" takhøyde, og planen holder kontoret unna soverommet, et designet rom snarere enn et omgjort hjørne, og detaljen som har blitt avgjørende for mange ettromsleilighetskjøpere.

Uteplassen ligger over bygningen snarere enn utenfor stuen, noe som er den beste løsningen av de to. Den private takterrassen nås fra den felles trappen, reservert for denne boligen alene, og har sin egen cabana under åpen himmel. Den er roligere enn noe balkong over en gate, og det er grunnen til at en ettromsleilighet i denne bygningen konkurrerer med betydelig større hjem.

Kjøkkenet er fullt integrert og bygget for reell matlaging: en Smeg 30" rustfri induksjonskomfyr under en fullt integrert Smeg hette, panelklar kjøleskap og oppvaskmaskin fra Fisher & Paykel, en XO 24" to-soners panelklar vin-kjøler, en Hansgrohe Talis C veggmontert grytefyller, en Hansgrohe Talis N nedtrekkskran i ståloptikk, en Ruvati 28" undermontert rustfri arbeidsstasjon vask, og polerte Calacatta Rubino benkeplater som går opp som en fullhøyde bakplater.

Badet er ferdig som en stille tilflukt, med Hansgrohe Tecturis S kraner og et termostatisk dusjsystem i børstet nikkel, et Kohler Maxstow innfelt medisinskap, en Signature Hardware Sitka ett-stykk skurt toalett, og en Infinity Drain lineær dusjdrenering med Schluter FINEC flisbelagt kant. Et vaskerom innen badet er utstyrt med tilkoblinger for en ventless kombinasjonsvaskemaskin og tørketrommel, og Emtek satin nikkel innfelte låsesett går igjen på hver dør.

117 Powers Street er en syvboliger leilighet i Williamsburg med en hvit eike-lobby, bronserammede vinduer, og privat utendørs plass for hvert hjem. Spisesteder, kaffe, parker og L-stasjonen på Graham Avenue ligger alle innen kort gangavstand.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.