Investeringsmulighet. Leiegård i stabilisert leie.

En sjelden mulighet til å kjøpe en toppleilighet i en av Manhattans mest ønskede etterkrigsboliger. Ligger på 21. etasje, har dette nordvendte alkove-studioet fantastisk utsikt over byens silhuett, eksepsjonelt naturlig lys, og en gjennomtenkt planløsning med et romslig oppholdsrom, separat spisealkove og dedikert antrekksområde. Boligen har blitt smakfullt oppdatert med et renovert kjøkken som har hvite shaker-skap, rustfrie apparater, steinbenkeplater og en marmorflis, samt et oppdatert bad, rikelig med skapplass og store vinduer som rammer inn de omfattende byutsiktene som inkluderer FN og East River.

Eiendommen tilbys med en leiegård i stabilisert leie, og presenterer en fremragende mulighet for investorer som søker langsiktig verdi i en profesjonelt drevet Manhattan-kondominium. Eksepsjonelt lave månedlige fellesutgifter og eiendomsskatter bidrar til å minimere driftskostnader, mens kombinasjonen av en førsteklasses beliggenhet, leilighetseierskap og begrenset fremtidig tilbud skaper et overbevisende potensial for langsiktig verdistigning. Vennligst merk: Det er et kapitalvurdering på $141 per måned.

Kips Bay Towers er et fullservice-kondominium med mange fasiliteter, inkludert 24-timers concierge og dørvakt, boende forvalter, boende super, fullt team av håndverkere og porter, kontor for onsite-forvaltning, nyrenovert lobby, toppmoderne treningssenter, sykkelrom, lagrings- og trunkerom, fellesskapsrom, vaskerom, onsite-parkeringsservice med renseritjenester og husholdningstjenester, tilknyttede underjordiske 24-timers parkering, vakkert renovert lobby, og selvfølgelig den storslåtte private hagen på 3+ dekar for beboere (den største i Manhattan!). Den unike hagen er som å ha din egen bakgård. Den har et landskapsutformet gress, områder for piknik, avslapning, urtehage, sport, bordtennisbord, lekeplass, og fullstørrelses basketballbane. Praktisk plassert bare noen skritt fra Fairway, Trader Joes, Target, restauranter og butikker, 6-toget bare tre blokker vest, M15 på motsatt side av gaten, East River-fergen, og to Citibike-stasjoner rett utenfor.

En eksepsjonell mulighet til å kjøpe en velplassert Manhattan-kondominium med attraktiv langsiktig oppside.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.