= PRISTIN, FLYTT-KLAR BOLIG MED EN VIRKELIG EN-HYBELFØLELSE

= KOOLHAAS-DESIGNET, FULLSERVICE KONDOMINIUM MED OMFATTENDE FASILITETER, INKLUDERT INNENDØRS BASSENG, TAKTERASSE OG FITNESSSENTER

= PRIMA GRAMERCY–FLATIRON BELIGGENHET, ØYEBLIKK FRA MADISON SQUARE PARK

Mer enn en alkove-studio, dette vakkert komponerte hjemmet tilbyr skala, definisjon og enkelhet av en mye større bolig.

Overdimensjonerte vinduer, brede hvit eikegulv og nordlige utsikter skaper umiddelbar følelse av volum og lys. Den intelligent planlagte løsningen etablerer distinkte områder for søvn, liv, spising og arbeid, samtidig som den bevarer åpenheten som gir leiligheten dens karakter. Hver tomme er vurdert, og ingenting føles kompromittert.

Kjøkkenet er rent og eksepsjonelt godt utstyrt, med polerte svarte kvarts benkeplater, et syre-etsede glass backsplash og en fullt integrert suite av Gaggenau-apparater, inkludert en koketopp, stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Generøst proporsjonert har badet en Calacatta Paonazzo marmorinnpakket vask, et dypt badekar med full dekk rundt, oppvarmede gulv og etset glassdører. Et betydelig walk-in garderobe, Bosch vaskemaskin og tørketrommel, samt sentralvarme og klimaanlegg, legger til de praktiske komfortene som er essensielle for problemfri byliv.

Pristine, polert, og helt flytt-klar, dette er et hjem av uvanlig kvalitet og beboelighet.

BYGGINGEN:

121 East 22nd Street er den første boligbygningen i New York City designet av OMA, det internasjonalt anerkjente arkitektfirmaet grunnlagt av Rem Koolhaas. Beliggende ved samløpet av Gramercy og Flatiron, gir bygningen en dristig arkitektonisk tilstedeværelse til et av Downtown Manhattans mest etablerte og ettertraktede nabolag.

Det 18-etasjers kondominiumet består av 140 boliger, fra studioer til fem-roms hjem, forent av en raffinert materialpalett, høye tak, overdimensjonerte vinduer og brede hvit eikegulv.

Fasilitetene er omfattende og vakkert utformet. Innbyggere nyter et innendørs svømmebasseng, landskapspleid gårdsplass, innendørs-utendørs lounge, takterrasse med grill og bålplass, privat spiserom med cateringkjøkken, treningssenter, kinosal og barnerom. Ytterligere bekvemmeligheter inkluderer et automatisert innendørs parkeringssystem, sykkeloppbevaring, privat lagring, en døgnåpen betjent lobby, full concierge-service og en boende resident manager.

Øyeblikk fra Madison Square Park og omgitt av noen av byens beste restauranter, shopping og transport, dette er sofistikert liv i et bolig som gjør intelligent bruk av hver kvadratfot.

= PRISTINE, MOVE-IN-READY RESIDENCE WITH A TRUE ONE-BEDROOM FEEL

= KOOLHAAS-DESIGNED, FULL-SERVICE CONDOMINIUM WITH EXTENSIVE AMENITIES, INCLUDING AN INDOOR POOL, ROOFTOP TERRACE, AND FITNESS CENTER

= PRIME GRAMERCY–FLATIRON LOCATION, MOMENTS FROM MADISON SQUARE PARK

More than an alcove studio, this beautifully composed home offers the scale, definition, and ease of a much larger residence.

Oversized windows, wide-plank white oak floors, and northern views create an immediate sense of volume and light. The intelligently planned layout establishes distinct areas for sleeping, living, dining, and working while preserving the openness that gives the apartment its character. Every inch has been considered, and nothing feels compromised.

The kitchen is clean-lined and exceptionally well appointed, with polished black quartz countertops, an acid-etched glass backsplash, and a fully integrated suite of Gaggenau appliances, including a cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher.

Generously proportioned, the bathroom features a Calacatta Paonazzo marble-wrapped vanity, a deep soaking tub with a full deck surround, heated floors, and etched-glass doors. A substantial walk-in closet, Bosch washer and dryer, and central heating and air conditioning add the practical comforts essential to effortless city living.

Pristine, polished, and entirely move-in ready, this is a home of uncommon quality and livability.

THE BUILDING:

121 East 22nd Street is the first residential building in New York City designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas. Positioned at the convergence of Gramercy and Flatiron, the building brings a bold architectural presence to one of Downtown Manhattan’s most established and desirable neighborhoods.

The 18-story condominium comprises 140 residences, ranging from studios to five-bedroom homes, unified by a refined material palette, high ceilings, oversized windows, and wide-plank white oak floors.

The amenities are comprehensive and beautifully conceived. Residents enjoy an indoor swimming pool, landscaped courtyard, indoor-outdoor lounge, rooftop terrace with a grill and fire pit, private dining room with catering kitchen, fitness center, screening room, and children’s playroom. Additional conveniences include an automated indoor parking system, bicycle storage, private storage, a 24-hour attended lobby, full concierge service, and a live-in resident manager.

Moments from Madison Square Park and surrounded by some of the city’s best restaurants, shopping, and transportation, this is sophisticated living in a residence that makes intelligent use of every square foot.