$1,348,000 - 122-15 23rd Avenue, College Point, NY 11356｜MLS# 1031022

Property Description « Norwegian »

Eksepsjonell mulighet til å eie et lovlig tomannsbolig på en overdimensjonert tomt på 49,25' x 100' i hjertet av College Point. Enten du er en investor, eier-innbygger, eller leter etter muligheter for flergenerasjonsbolig, tilbyr denne allsidige eiendommen uendelige muligheter og vil bli levert helt tom ved closing.
Leiligheten i første etasje har 1 soverom med potensial for et 2. soverom og 1 fullt bad. Den øverste duplexen tilbyr en romslig planløsning med 4 soverom, 2 fulle bad, og en privat bakdekk med en spiraltrapp som fører ned til den vakkert anlagte bakgården.
Hjemmet inkluderer også en uferdig kjeller med intern tilgang, ekstern tilgang til bakgården, et vaskerom og et separat lagringsrom, som gir utmerket ytterligere plass til fremtidig bruk.
En ekte fremragende egenskap er det imponerende utendørsområdet. Plassert på en sjelden tomt på 49,25' x 100', har eiendommen fem frittstående garasjer, som tilbyr eksepsjonell parkering, lagringsplass, verksted eller potensielle leieinntektsmuligheter. Den anlagte bakgården gir et privat utendørs tilfluktssted som sjelden finnes i området.
Ytterligere høydepunkter inkluderer et arkitektonisk tak (2016), oljefyrt kjel (2013), og varmtvannsbereder (2025). Sonet R4A (Lav tetthet boliger), kan den overdimensjonerte tomten appellere til kjøpere som utforsker fremtidige utvidelses- eller utviklingsmuligheter. Kjøpere bør utføre sin egen due diligence angående soneinndeling, bygging og utviklingsmuligheter.
Praktisk plassert nær shopping, restauranter, skoler, parker, hovedveier og offentlig transport, er dette en sjelden mulighet til å eie en av College Points mest unike tomannsboliger.

MLS#‎	1031022
Eiendomsdetaljer	2 familie, 5 soverom, 3 bad, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.11 acre (DOM): 83 days
Lot Size	49.25 x 10
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$9,521
Energikilde	Fyringsolje
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Buss	1 minutter: Q65
	4 minutter: Q20A, Q25
	7 minutter: Q20B
	9 minutter: Q76
Tog	1.6 miles: "Flushing Main Street"
	1.8 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.