SJELDENT 2-Etasje Boutique- og Leilighetsverdi Mulighet

Velkommen til 15 Saint Marks Place, en boutique-eierleilighet på en av bydelens mest ikoniske og livlige gater.

Dette tilbudet presenterer en sjelden mulighet til å kjøpe 2 leiligheter med ett soverom på høyere etasje, som ligger ved siden av hverandre. For investoren tilbyr den to-leilighets strukturen utmerket fleksibilitet. Hver enhet kan potensielt leies ut separat, noe som skaper to inntektsstrømmer i en ettertraktet beliggenhet i sentrum. For sluttbrukeren gir muligheten til å kombinere leilighetene sjansen til å skape et større, tilpasset hjem i et av Manhattans kuleste og mest gjenkjennelige nabolag.

Utenfor er du bare minutter fra det beste i sentrum av Manhattan - anerkjente restauranter, kafeer, shopping, natteliv, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, og flere t-banelinjer.

Boligene tilbyr smarte og komfortable planløsninger, lyse stuer, åpne kjøkken, velproporsjonerte soverom, full bad, tregulv og moderne bekvemmeligheter som gjør livet i sentrum enkelt. Leilighetene inkluderer privat utendørsområde, vaskerom i enheten, heisadgang, og virtuell dørvakt/pakkeadgang.

Enten de kjøpes som to separate investerings eiendommer, en bo-pluss-inntekts mulighet, eller som grunnlag for en større kombinert bolig, representerer 6A og 6B på 15 Saint Marks Place en klok og spennende mulighet i et av New York Citys mest livlige nabolag.

Høydepunkter:

Sjeldent mulighet til å kjøpe to leiligheter med ett soverom på sjette etasje Alternativ til å holde leilighetene separate eller vurdere å kombinere dem Potensial til å skape en større, virkelig unik Village-bolig Utmerket investeringsfleksibilitet med mulighet for å leie separat Ideell bo-pluss-inntekts mulighet Boutique-eierleilighet i en førsteklasses beliggenhet i sentrum Sterk leieappeal i et av de mest ettertraktede nabolagene i sentrum av Manhattan Nær Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restauranter, kafeer, natteliv, og transport Denne oppføringen kvalifiserer for et spesielt boliglånsprogram som tillater 5 prosent egenkapital, ingen PMI, og $7,500 i kreditt fra långiver.

Bygningen:

15 Saint Marks Place er en heisleilighet som har en virtuell dørvakt, pakkeleveringsområde, og en søppelsjakt på hver etasje, som gir bekvemmelighet for hverdagsliv. Beliggende på den ikoniske Saint Marks Place, ligger bygningen bare noen minutter fra nabolagets kafeer, anerkjente restauranter, boutique-shopping, parker, treningsstudioer, kultursteder, og flere t-banelinjer. Den sentrale beliggenheten i sentrum gir enkel tilgang til nærliggende nabolag som NoHo, Lower East Side, Greenwich Village, og Union Square, noe som gjør det til et ideelt valg for de som søker bekvemmelighet og energi ved å bo i Manhattan.

Merk:

Informasjonen anses som pålitelig, men ikke garantert; kan være gjenstand for feil/utelatelser/endringer; dimensjoner er omtrentlige – bekreft uavhengig.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.