$1,900,000 - 12019 Linden Boulevard, South Ozone Park, NY 11420｜ID # 1023478

Property Description « Norwegian »

Prime South Ozone Park mulighet – Enormt tomt med uendelig potensial!
Velkommen til 120-19 Linden Boulevard, et allsidig og bemerkelsesverdig romslig tofamilie frittstående hus som ligger i hjertet av South Ozone Park. Plassert på en imponerende, overdimensjonert 50' x 100' tomt, tilbyr denne eiendommen en utrolig planløsning for investeringsinntekt eller fremtidig utvikling.
Den viktigste boligutformingen består av en svært funksjonell 2-roms over 2-roms oppsett, som gir komfortable uavhengige boarealer. For å utvide fotavtrykket enda mer, har øvre nivå et fullt ferdig loft som inneholder 2 ekstra soverom, perfekt for hjemmekontorer eller ekstra boenheter. Underetasjen inkluderer en full kjeller konfigurert med 2 soverom, som fungerer utmerket som en tilleggsenhet.
Bortenfor dens nåværende bruk som en betydelig flerfamiliebolig, ligger den reelle verdien i den store tomten og dens gunstige R4-A kontekstuelle regulering. I New York City tillater R4-A regulering vanligvis lavere tetthet for frittstående en- og tofamiliehus, men det gir også en eksepsjonell mulighet for utvikling av fellesskapsfasiliteter.
Med en generøs tomt på 5,000 kvadratfot på en fremtredende hovedgate som Linden Boulevard, skiller denne eiendommen seg ut som en ideell kandidat for gjenutvikling for å betjene lokale nabolagsressurser. Dette inkluderer potensiell bygging eller konvertering for tilbedelseshus, samfunnssentre, ideelle institusjoner eller spesialiserte utdannings-/medisinske anlegg, som ofte drar nytte av mer fleksible grunndataformel (FAR) tillatelser under regulering av fellesskapsfasiliteter.
Enten du ønsker å maksimere leieinntekten med et stort kompund eller ønsker å bygge en helt ny fasilitet for å imøtekomme lokale samfunnsbehov, tilbyr 120-19 Linden Boulevard et sjeldent lerret av størrelse og beliggenhet.

ID #‎	1023478
Eiendomsdetaljer	2 familie, 6 soverom, 3 bad, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.11 acre (DOM): 48 days
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$6,000
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
Buss	2 minutter: Q10
	3 minutter: QM18
	4 minutter: Q07
	5 minutter: Q41
	7 minutter: Q37
Tog	1.5 miles: "Jamaica"
	2.2 miles: "Kew Gardens"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.