En av Carnegie Hills mest historiske og sjeldne herskapshus, 12 East 94th Street, er en unik urban bolig. Denne 15 235 kvadratfot store, fem-etasjers landemerket har ekstraordinær opprinnelse, arkitektonisk særegenhet og kulturell tyngde. Opprinnelig designet av A. B. Ogden & Son for utvikler John H. Gray som en del av en fremstående rekke med brune hus, ble 12 East 94th Street senere renovert og omtenkt i sin helhet av Rafael Viñoly — som hevet hver detalj til museumskvalitet. Renoveringen av det fem soverom store hjemmet kombinerer tyngden av det originale townhouse fra 1800-tallet med en skulptural modernisme forankret av en ikonisk, buet sentral trapp og en hagevegg av glass — sistnevnte en definerende gest av åpenhet som er sjelden på Upper East Side — en unik oase i hjertet av byen.

Første etasje i huset fungerte som hjemmet til Salon 94, samtidskunstgalleriet grunnlagt av Jeanne Greenberg Rohatyn, som gir boligen en kulturell biografi. Viñoly-renoveringen ble konstruert for å imøtekomme både det private og det monumentale — en distinksjon som preger hvert rom.

Inngangen annonseres av en imponerende dør i burr valnøttfinér med en dominerende størrelse og håndverk. Bak den utfolder første etasje seg som en dedikert salong — med et tilstøtende biblioteks kontor, toalettrom og et romslig garderobeskap. Den enorme stuen med Viñolys signatur buede glassfasade gir vei til en rolig moderne hage nedenfor, mens en selvstendig gjestesuite med kjøkkenkrok tilbyr fullstendig privatliv.

I hjertet av boligen reiser Viñolys definerende gest seg: en kontinuerlig skulptural trapp kledd i burr valnøttfinér — som matcher inngangsdøren i en gjennomtenkt handling av materialkontinuitet — spiraler oppover gjennom alle fire etasjer til et krone-liknende takvindu som flommer interiøret med naturlig lys.

På salongnivået finnes et romslig formelt oppholdsrom med elegante buede tak av eksepsjonell høyde, designet for utstilling av kunst, og et spisestue som har plass til 16. Begge rommene har fungerende peiser med ved og er adskilt av en elegant repos og store skyvedører — en grasiøs oppsett designet for storartet underholdning og like godt egnet for en intim kveld hjemme. Det vindusbelyste kjøkkenet for kokker har tilpasset benkseating, et fullt sett av Wolf- og Sub-Zero-apparater, og et skreddersydd vinkjeller med klimakontroll fra gulv til tak — en sjeldenhet både i design og funksjon.

Familie-soverommene er samlet på tredje etasje. En romslig hovedsuite har utsikt over hagen, sentrert rundt et stort walk-in skap og et stort vindu med eget bad som har dobbel dusj og badekar. Separert av en repos, fullfører to ytterligere store soverom — hvert med rikelig garderobeplass og privat eget bad — dette nivået med stille komfort og diskresjon.

Topplevelsen tilbyr bemerkelsesverdig allsidighet: et treningsrom, et yogarom, et fjerde soverom med eget bad, et immersivt mediarom, og et romslig kontor som krones av boligen i akademisk ro. Proposjoner og lys på dette nivået kan konkurrere med etasjene nedenfor — en sjelden prestasjon i townhouse-arkitektur. Den storslåtte finalen er en fenomenal privat takterrasse. Med åpen himmel over Carnegie Hill, er det blant de mest ettertraktede private utendørsområdene på Upper East Side. Kjelleren inneholder et fullt utstyrt vaskerom og en leilighet for ansatte. Co-Exclusive med Modlin Group.

12 East 94th Street er ikke bare en bolig — det er et argument for hvordan man bør leve.

One of Carnegie Hill’s most storied and rare 40-foot-wide mansions, 12 East 94th Street is a singular urban residence. This 15,235-square-foot, five-story landmark possesses extraordinary provenance, architectural distinction, and cultural gravity. Originally designed by A. B. Ogden & Son for developer John H. Gray as part of a distinguished row of brownstone-faced houses, 12 East 94th Street was subsequently renovated and reimagined in its entirety by Rafael Viñoly — elevating every detail to museum quality. The five-bedroom home’s renovation marries the gravity of the original 19th-century townhouse with a sculptural modernism grounded by an iconic curved central stairwell and garden curtain wall — the latter a defining gesture of transparency rare on the Upper East Side — a unique oasis in the heart of the city.

The first floor of the house served as the home of Salon 94, the contemporary art gallery founded by Jeanne Greenberg Rohatyn, lending the residence cultural biography. The Viñoly renovation was conceived to accommodate both the private and the monumental — a distinction that informs every room.

Entry is announced by an impressive burr walnut veneer door of commanding scale and craftsmanship. Beyond it, the first floor unfolds as a dedicated salon — with an adjoining library office, powder room, and generous walk-in coat closet. The vast living room gallery, with Viñoly’s signature curved glass facade, gives way to a tranquil modern garden below, while a self-contained guest suite with kitchenette offers complete privacy.

At the heart of the residence rises Viñoly’s defining gesture: a continuous sculptural staircase clad in burr walnut veneer — matching the entry door in a considered act of material continuity — spiraling upward through all four floors to a crowning skylight that floods the interior with natural light.

On the parlor level, an expansive formal living room with elegant curved ceilings of exceptional height, designed for the display of art, and a dining room seating 16. Both rooms have working wood-burning fireplaces and are separated by an elegant landing and large pocket doors — a gracious arrangement designed for grand entertaining and equally suited to an intimate evening at home. The windowed eat-in chef’s kitchen features custom banquette seating, a full suite of Wolf and Sub-Zero appliances, and a bespoke floor-to-ceiling climate-controlled wine cellar — a rarity of both design and function.

Family bedrooms are gathered on the third floor. An expansive primary suite overlooks the garden, centered on a grand walk-in closet and a large windowed ensuite with a double shower and soaking tub. Separated by a landing, two additional large bedrooms — each with ample closet space and a private ensuite bath — complete this level with quiet comfort and discretion.

The top floor offers remarkable versatility: a fitness room, a yoga room, a fourth bedroom with ensuite, an immersive media room, and a generous study that crowns the residence in scholarly calm. Proportions and light on this level rival the floors below — a rare achievement in townhouse architecture. The grand finale is a phenomenal private rooftop terrace. With open sky above Carnegie Hill, it is among the most coveted private outdoor spaces on the Upper East Side. The basement contains a fully equipped laundry room and a live-in staff apartment. Co-Exclusive with Modlin Group.

12 East 94th Street is not merely a residence — it is an argument for how one should live.