Visning kun etter avtale.

Velkommen til 1039 Fulton Street, et smakfullt renovert byhus med tre soverom og to bad, som byr på en sjelden mulighet til å nyte privatlivet, fleksibiliteten og uteplassen ved en enebolig – midt i hjertet av Clinton Hill.

Med en privat bakgård, en romslig terrasse og svært lave løpende kostnader er dette et attraktivt alternativ til livet i en eierseksjon i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag.

Boligen er på cirka 1 320 kvadratfot og ligger bare noen øyeblikk fra nabolagets anerkjente restauranter, kaffebarer og flere kollektivtransportforbindelser. 1039 Fulton er gjennomtenkt utformet for å maksimere både inne- og utelivet, og kombinerer fleksible oppholdsrom med en privat bakgård og en romslig terrasse. Dette gir en unik mulighet til å bo i et byhus midt i Clinton Hill. Uten felleskostnader og med eiendomsskatt på bare 165 dollar per måned byr boligen på eksepsjonell verdi i dagens marked.

Takhøyder på cirka 3 meter i hovedetasjen og 3,35 meter i overetasjen skaper en lys og luftig atmosfære i hele boligen. Den fleksible planløsningen er i dag innredet med to soverom og to oppholdsrom, men kan enkelt tilpasses en reell planløsning med tre soverom.

Ved inngangen ønskes du velkommen inn i en romslig stue foran, som fungerer som et innbydende samlingssted og introduserer boligens åpne, loftslignende preg. Lenger inn åpner boligen seg mot en stue og spisestue i tilknytning til det renoverte kjøkkenet – en ideell ramme både for hverdagsliv og selskaper. Store glassdører knytter rommet direkte til den private bakgården og legger til rette for en sømløs overgang mellom inne- og uteliv, noe man sjelden finner til denne prisen. For dem som ønsker en tradisjonell planløsning med tre soverom, kan det bakerste oppholdsrommet gjøres om til et romslig tredje soverom, samtidig som man beholder komfortabel stue- og spiseplass foran i boligen.

I overetasjen ligger to romslige soverom rundt et sentralt plassert, komplett bad, mens et takvindu over trappen fyller midten av boligen med naturlig lys gjennom hele dagen. Hovedsoverommet har direkte tilgang til en stor, privat terrasse med utsikt over bakgården – et fredelig tilfluktssted fra bylivet.

Med både privat bakgård og en romslig terrasse tilbyr 1039 Fulton betydelig privat uteareal, noe som skiller boligen fra mange tilsvarende hus og eierseksjoner i Brooklyn. Andre kvaliteter inkluderer vaskemaskin og tørketrommel i boligen, rikelig med oppbevaringsplass og en nylig gjennomført oppussing som gjør boligen klar for umiddelbar innflytting.

1039 Fulton Street ligger ideelt til i hjertet av Clinton Hill, bare noen øyeblikk fra lokale favoritter som Evelina, Theodora, Sailor, Miss Ada, Locanda Vini & Olii og Clementine Bakery. Praktisk tilgang til C- og G-togene ved Clinton–Washington Avenues samt A- og C-togene ved Franklin Avenue gir enkel forbindelse til hele Brooklyn og Manhattan.

"Showings by appointment only."

Welcome to 1039 Fulton Street, a thoughtfully renovated three-bedroom, two-bathroom townhouse that offers a rare opportunity to enjoy the privacy, flexibility, and outdoor space of single-family living in the heart of Clinton Hill.

Featuring a private backyard, expansive terrace, and exceptionally low carrying costs, this home presents a compelling alternative to condominium living in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Spanning approximately 1,320 square feet, the residence is positioned moments from the neighborhood's acclaimed dining, coffee shops, and multiple transportation options. Thoughtfully designed to maximize both indoor and outdoor living, 1039 Fulton pairs flexible living spaces with a private backyard and expansive terrace, creating a unique opportunity for townhouse living in the heart of Clinton Hill. With no common charges and real estate taxes of just $165 per month, ownership here offers exceptional value in today's market.

Approximately 10-foot ceilings on the main level and 11-foot ceilings upstairs create a bright and airy atmosphere throughout the home. The flexible layout is currently configured with two bedrooms and two living areas, while easily accommodating a true three-bedroom configuration.

Upon entering, you are welcomed into a spacious front living room that serves as an inviting gathering space and introduces the home's open, loft-like feel. Beyond, the residence opens into a second living and dining area anchored by the renovated kitchen, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. Large glass doors connect the space directly to the private backyard, allowing for a seamless indoor-outdoor lifestyle rarely found at this price point. For those seeking a traditional three-bedroom layout, the rear living area can be converted into a spacious third bedroom while maintaining comfortable living and dining space at the front of the home.

Upstairs, two spacious bedrooms are arranged around a centrally located full bathroom, while a skylight above the staircase fills the center of the home with natural light throughout the day. The primary bedroom enjoys direct access to a large private terrace overlooking the rear yard, creating a peaceful retreat from city life.

Offering both a private backyard and an expansive terrace, 1039 Fulton provides a substantial amount of private outdoor space that distinguishes it from many comparable homes and condominiums throughout Brooklyn. Additional features include an in-unit washer and dryer, abundant storage, and a recent renovation that allows for immediate occupancy.

Ideally located in the heart of Clinton Hill, 1039 Fulton Street is moments from neighborhood favorites including Evelina, Theodora, Sailor, Miss Ada, Locanda Vini & Olii, and Clementine Bakery. Convenient access to the C and G trains at Clinton-Washington Avenues and the A/C trains at Franklin Avenue provides easy connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.