$2,300,000 - 64 Gale Road, Bethel, NY 12762｜MLS # 1010473

Property Description « Norwegian »

En sjelden mulighet til å anskaffe omtrent 65± dekar eksepsjonell strandlinjeeiendom i hjertet av Catskills. Kombinerer bemerkelsesverdig naturlig skjønnhet, omfattende strandlinje, rekreasjon året rundt og enestående investeringspotensial, er denne eiendommen en av Sullivan County's mest unike tilbud.

Eiendommen har to private dammer som totalt utgjør omtrent 20 dekar, en pittoresk elv som går året rundt, modne lauvskoger, bølgende enger, omfattende strandlinje og miles av private stier, og gir en ekstraordinær ramme for en privat eiendom, luksuriøst tilfluktssted eller fremtidig utvikling. Enten det er tenkt som et strandlinje boligsamfunn, boutiqueferiested, glamping-destinasjon, sportshytte, velværetilfluktssted, campingplass eller ledertilfluktssted (underlagt kommunale godkjenninger), blir muligheter av denne størrelsen og karakteren stadig sjeldnere i Catskills.

Eksepsjonelle Naturlige Egenskaper

• Omtrent 65± dekar av urørt Catskills landskap
• To private dammer som totalt utgjør omtrent 20 dekar
• Naturskjønn elv som flyter året rundt gjennom eiendommen
• Omfattende privat strandlinje med flere potensielle boligtomter
• Modne lauvskoger, bølgende enger og panoramisk utsikt over vann og skog
• Miles med private gang- og naturstier
• Eksepsjonell privatliv mens det fortsatt er lett tilgjengelig

Eksisterende Infrastruktur

• Eksisterende veiadgang
• Elektrisk service tilgjengelig i nærheten
• Ingen HOA-begrensninger
• Flere premium boligtomter med utsikt over dammene

Fremragende Utviklingspotensial

Ligger innenfor Bethels RD (Rural Development) sone, tilbyr eiendommen fleksibilitet for en rekke fremtidige bruksområder (underlagt kommunale godkjenninger), inkludert et strandlinje boligsamfunn, privat eiendom, boutique underdeling, feriehus, boutique hotell, glamping-destinasjon, velværetilfluktssted, bryllupssted, ledertilfluktssted, gjestfrihetsprosjekt eller rekreasjonsutvikling.

Et Fire-årstids Utendørs Paradis

Nyt fremragende rekreasjon året rundt, inkludert fiske etter bass og solabbor, kajakkpadling, kanopadling, fotturer, ATV-kjøring, camping, fugletitting, dyrelivs fotografering og jakt (underlagt lokale reguleringer). Dyreliv som ofte ses gjennom eiendommen inkluderer hvithalehjort, villsvin, hvithodehavørn, hauker, ender, gjess, og mange innfødte fuglearter.

Førsteklasses Catskills Beliggenhet

Ideelt plassert i Bethel, med enkel tilgang til mange av Catskills' fremste severdigheter:

Bethel Woods Center for the Arts – Historisk sted for Woodstock Festivalen i 1969 med konserter og arrangementer i verdensklasse
Resorts World Catskills Casino & Resort – Luksus casino, hotell, spa, restauranter, underholdning og mesterskapsgolf
The Kartrite Resort & Indoor Waterpark – New Yorks største innendørs vannpark feriested
Lake Superior State Park – Svømming, båtliv, fiske, fotturer og familie rekreasjon
White Lake & Kauneonga Lake – Marinaer, strandlinje spisesteder, båtliv og sesongmessige arrangementer
Nærliggende golfbaner, skianlegg, bryggerier, vingårder, fotturer, restauranter og bondemarkeder
Omtrent 2 timer fra New York City
Omtrent 2 timer fra Nord-New Jersey
Omtrent 1 time fra Woodbury Common Premium Outlets
Enkel tilgang til hovedveier samtidig som det tilbyr eksepsjonell privatliv og avsides beliggenhet
En Sjeldent Arvseiendom

Store sammenhengende strandlinjeeiendommer av denne kaliber blir stadig sjeldnere i Catskills. Enten din visjon er å skape et signatur strandlinje fellesskap, luksus gjestfrihetsdestinasjon, rekreasjonssted eller privat eiendom, tilbyr 64 Gale Road et ekstraordinært lerret med uovertruffen naturlig skjønnhet og langsiktig investeringspotensial.

MLS #‎	1010473
Eiendomsdetaljer	utvendig: 65 acre (DOM): 78 days
Eiendomsskatt (per år)	$5,636

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.