$1,999,999 - 975 McLean Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

Property Description « Norwegian »

Fantastisk mulighet til å skaffe seg en eksepsjonell bygning med blandet bruk av murstein, som ligger i McLean Heights-området i Yonkers, bare 25 minutter nord for Manhattan. Denne inntektsgivende eiendommen tilbyr en attraktiv kombinasjon av sterkt kontantstrøm, stabilitet og fremtidig oppsidepotensial. Eiendommen består av (2) fullt utleide kommersielle butikklokaler på prime McLean Avenue og (5) boligenheter, som har inngang fra baksiden av eiendommen på St Barnabas Place. Med en årlig bruttoinntekt på cirka 194 100 dollar, presenterer denne eiendommen et overbevisende avkastning og er et utmerket tillegg til enhver investeringsportefølje. Ligger i et livlig nabolag med sterk leieetterspørsel, drar bygningen fordel av eksepsjonell synlighet, mye fottrafikk og praktisk tilgang til offentlig transport, inkludert busser og Metro-North, samt nærliggende shopping, restauranter og store veier. Denne mursteinsperlen har blitt nøye vedlikeholdt og tilbyr en virkelig "turnkey" investeringsmulighet. Nylige kapitalforbedringer inkluderer et nytt tak, oppdaterte kloakkledninger, ny gasskjele og varmtvannsberedere, samt et nytt elektrisk distribusjonssystem, som minimerer fremtidige vedlikeholdsbekymringer og øker langsiktig verdi.

Med solid inntekt, en prime beliggenhet og potensial for fremtidig leievekst, er dette en sjelden mulighet til å eie en signatur eiendom med blandet bruk i ett av Yonkers' sterkeste leiemarkeder og kommersielle markeder. Ikke gå glipp av muligheten til å investere i en høyytende eiendel med både stabilitet og oppsidepotensial.

ID #‎	1001686
Byggeår	1909
Eiendomsskatt (per år)	$20,305
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.