SJELDENT ETTERSØKT SPONSORTILBUD, INGEN GODKJENNELSE ELLER ØKONOMISKE KRAV

Nøye renovert, fullt gulv-til-gulv tomannsbolig duplex, unik 2-roms, 2-bad, med en stor inngjerdet PRIVAT HAGE, som har en arkitektonisk utformet ordentlig trapp og vaskemaskin/tørketrommel på enheten. Nyt lavt vedlikehold, ingen underliggende boliglån på bygningen, og UENDELIG UTLEIE etter to års eierskap med godkjenning.

Tankefullt renovert med luksuriøse moderne fasiliteter mens integriteten av pre-krig detaljene er bevart, har denne boligen blonde eikeplankegulv, en restaurert dekorativ marmorpeis med en hvitvasket skorstein, og høye 11-fots tak. Midtpunktet i hjemmet er den romslige stuen og spisestuen, omkranset av overdimensjonerte horisontale vinduer som strekker seg over hele plassen, og viser rolige hage- og tretoppsutsikter samtidig som det flommer boligen med naturlig lys. Den dramatiske skalaen og loft-lignende følelsen gjør dette hjemmet attraktivt for både underholdning og hverdagsliv.

Det åpne kjøkkendesignet for kokker er laget for både hverdagsliv og underholdning, med granittbenkeplater, tilpasset skap, belysning under skapene, og førsteklasses rustfrie stålapparater. En ordentlig inngang lofte fører til hovedetasjen soverom, komplett med et tilpasset walk-in skap og vakkert renovert vindusbadezimmer.

En slående arkitektonisk designet glasstrapp med tilpassede eikerekkverk og generøst proporsjonerte brede trinn forbinder de to nivåene, og skaper en ekte tomannsbolig følelse samtidig som den tilbyr både eleganse og enkel tilgang. Tankefullt designet, separerer det soveroms-suite for ultimate privatliv.

Det andre nivået har et romslig andre soverom eller hjemmekontor, hvelvede mursteins tak, eksponerte stålbjelker, et spa-inspirert vindusbadezimmer, et dedikert vaskerom, og ekstra lagringsområder, og skaper en fleksibel og funksjonell privat tilflukt.

Den enorme private hagen er helt inngjerdet for eksepsjonell privatliv og sikkerhet. Nytt asfaltlagt og utstyrt med vann- og elektriske tilkoblinger, sammen med tilpassede innebygde planter, tilbyr dette sjeldne utendørsområdet uendelige muligheter for hagearbeid, underholdning, utendørs spising, eller bare nyte din egen private grønne tilflukt. I tillegg inkludert i dette salget er bålpannen, hagemøbler, tilpassede persienner installert i alle rom, to vegg-til-vegg nye AC-enheter, og en ny vindus-enhet.

Ligger på en stille, ikke-gjennomgående tre rekke med rolig gate nær Q-toget, alle kollektivtransportmuligheter, og detaljhandelsbutikker. Dette økonomisk solide sameiet har ingen omsetningsskatt og er både dyrevennlig og røykfritt. Investorvennlig, med ubegrenset underutleie tillatt etter to års eierskap med godkjenning. Bygningens fasiliteter inkluderer sykkeloppbevaring, vaskerifasiliteter, en deltids superintendent, en restaurert fasade, og en ny solenergi takinstallasjon som er underveis uten vurderinger.

Kjøperen betaler sponsorens overføringsavgifter og juridiske gebyrer, da det ikke er noen godkjenning for kjøp.

RARE COVETED SPONSOR SALE NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

Meticulously renovated full floor-through townhouse duplex, unique 2-bedroom, 2-bathroom, with a huge fenced-in PRIVATE GARDEN, featuring an architecturally designed proper staircase and in-unit washer/dryer. Enjoy low maintenance, no underlying mortgage on the building, and UNLIMITED SUBLETTING after two years of ownership with approval.

Thoughtfully renovated with luxurious modern amenities while preserving the integrity of its prewar details, this residence boasts blonde oak plank floors, a restored decorative marble fireplace with a whitewashed chimney, and soaring 11-foot ceilings. The centerpiece of the home is the expansive living and dining room, surrounded by oversized horizontal wraparound windows that extend across the entire space, showcasing tranquil garden and treetop views while flooding the residence with natural light. The dramatic scale and loft-like feel make this home enticing for both entertaining and everyday living.

The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring granite countertops, custom cabinetry, under-cabinet lighting, and premium stainless steel appliances. A proper entry foyer leads to the main-level bedroom, complete with a custom walk-in closet and beautifully renovated windowed bathroom.

A striking architecturally designed glass staircase with custom oak bannisters and generously proportioned wide steps connects the two levels, creating a true townhouse feel while offering both elegance and ease of access. Thoughtfully designed, it separates the bedroom suites for ultimate privacy.

The second level features a spacious second bedroom or home office, barrel-vaulted brick ceilings, exposed steel beams, a spa-inspired windowed bathroom, a dedicated laundry room, and additional storage areas, creating a flexible and functional private retreat.

The enormous private garden is fully enclosed for exceptional privacy and security. Newly paved and equipped with water and electrical connections, along with custom built-in planter boxes, this rare outdoor space offers endless possibilities for gardening, entertaining, outdoor dining, or simply enjoying your own private green retreat. Additionally included in this sale are the fire pit, outdoor furniture, custom blinds installed in all rooms, two through-the-wall new AC units, and one new window unit.

Situated on a quiet, non-through tree-lined tranquil street close the Q train, all mass transit, and retail stores. This financially sound cooperative has no flip tax and is both pet-friendly and smoke-free. Investor-friendly, with unlimited subletting permitted after two years of ownership with approval. Building amenities include bike storage, laundry facilities, a part-time superintendent, a restored facade, and a new solar roof installation underway with no assessments.

The purchaser pays the sponsor's transfer fees and legal fees, as there is no approval for purchase.