Denne romslige boligen på 1 350 kvadratfot, med to soverom og to bad, har en ideell beliggenhet i et av Upper East Sides mest elegante og typiske nabolag, mellom Madison og Park Avenue og bare et steinkast fra de historiske hotellene Carlyle og Mark, shoppingmulighetene langs Madison Avenue og Central Park.

Leiligheten er i utmerket innflyttingsklar stand og har oppussede bad samt et arkitektonisk særpreget kjøkken med en stor åpning mot den romslige stuen, noe som skaper en fantastisk flyt både i hverdagen og ved selskaper. To alkover på hver sin side av stuen gir stor fleksibilitet og kan enkelt innredes som spiseplass, hjemmekontor eller til og med et koselig barnerom.

Andre høydepunkter er fredelige utsikter mot nord, godt lys i alle rom, kjøkken med vindu, vakre parkettgulv, et strategisk plassert ekstra bad som egner seg godt både for beboere og gjester, vaskemaskin/tørketrommel samt et spesielt barområde med vinkjøleskap i tilknytning til kjøkkenet.

65 East 76th Street er et fullservice-kooperativ med døgnbemannet portner, fast ansatt byggeleder, kommende treningsrom/gym, sykkelrom, vaskerom og lagerboder til leie med venteliste. Sekundærbolig er tillatt. Katter er velkomne, men dessverre er hunder ikke tillatt. En omsetningsavgift på 2 % betales av kjøper, og det er tillatt med finansiering på opptil 65 %.

This spacious 1,350-square-foot, two-bedroom, two-bath home is ideally located in one of the Upper East Side's most chic and quintessential enclaves, between Madison and Park Avenues and just moments from the storied Carlyle and Mark Hotels, Madison Avenue shopping, and Central Park.
The apartment is in excellent move-in condition and features renovated baths and an architecturally distinctive kitchen with a large opening to the expansive living space, creating wonderful flow for both daily living and entertaining. Two alcoves on either side of the living room offer exceptional flexibility and can easily accommodate dining, a home office, or even a sweet nursery.
Additional highlights include peaceful northern exposures, excellent light in all rooms, windowed kitchen, beautiful hardwood floors, a thoughtfully positioned second bath ideal for both residents and guests, washer/dryer, and a special bar area with a wine refrigerator adjacent to the kitchen.
65 East 76th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, upcoming Fitness room/Gym, bike room, laundry room, and rentable storage bins with a waiting list. A Pied-à-terre ownership is permitted. Cats are welcome; unfortunately dogs are not permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser, and financing of up to 65% is allowed.