$1,375,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « Norwegian »

Valhalla 4-Lot Boligutviklingsmulighet

Rar mulighet til å skaffe seg et fire-parcel sammensatt område bestående av en eksisterende bolig og tre separate skatteparseller i et bevist Valhalla-område med sterk etterspørsel etter nybygg og etablert boliginfrastruktur, med en konseptuell 4-parcel eneboligplan basert på den eksisterende parcelkonfigurasjonen.

Eiendommens høydepunkter:
Fire lovlig anerkjente parseller (separate skatte-ID-er)
Dobbelfrontet mot Columbus Avenue og Arden Lane
Offentlig kloakk og vannforsyning tilgjengelig
Sone R10 (minimum tomtestørrelse 10,000 SF), som tillater mulighet for eneboligdeling under gjeldende regulering, med forbehold om godkjenninger.
Konseptuell 4-parcel eneboligplan tilgjengelig basert på parcelkonfigurasjonen (se tilbudsmateriell).

Nylig utviklingsaktivitet i nærheten støtter sterke gjenkjøpsverdier, med nybygg i området som omsettes fra høye $700K til over $1,1M.

Byggere og investorer har fleksibilitet til å utvikle alle fire hjem eller fase konstruksjonen mens de bruker den eksisterende boligen til leieinntekt eller fremtidig ombygging.

Eiendommens topografi er godt egnet for moderne bygg, inkludert kjellerutganger og nivålagte design som er konsistente med omkringliggende nybygg.

Beliggenhetens høydepunkter:
• Topprangerte skoler
• Mindre enn 1 time til NYC
• Nær store motorveier + Metro-North
• Nær Kensico Dam Plaza, parker og lokale fellesskapsfasiliteter

Konseptuelle planer og støttemateriell tilgjengelig på forespørsel.

ID #‎	1006006
Eiendomsdetaljer	utvendig: 0.9 acre (DOM): 16 days
Eiendomsskatt (per år)	$10,511

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.