$1,395,000 - 863 Dumont Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1005804

Property Description « Norwegian »

863 Dumont Ave, Brooklyn, NY 11207 – En ekstraordinær investeringsmulighet i hjertet av East New York. Denne lovlige frittstående mursteinsbygningen med 3 familieleiligheter tilbyr sterk eksisterende kontantstrøm med betydelig oppsidepotensial. Bygningen er konfigurert som en romslig 5-roms/1-bad leilighet over to 4-roms/1-bad leiligheter, samt en full, uferdig kjeller med både en indre inngang og separat bakinngang. Eiendommen gjennomgikk en totalrenovering for omtrent 5 år siden og er i svært god samlet stand, og krever kun mindre kosmetiske oppdateringer. Hele eiendommen er utleid og genererer omtrent $9,600 per måned i leieinntekt, og denne eiendommen gir også klare oppsidepotensialer med projiserte markedsleier estimert rundt $13,000 per måned. Andre funksjoner inkluderer frittstående mursteinskonstruksjon, separate verktøy med 2 elektriske målere og 3 gassmålere, 1 varmtvannstank, og 1 ovn. De store leilighetene gir utmerket funksjonalitet og sterk leietakerappell i et leiemarked med høy etterspørsel. Praktisk plassert nær shopping, restauranter, skoler, parker, offentlig transport og hovedveier. Enkel tilgang til t-banelinjer, busstjenester og Belt Parkway bidrar til eiendommens langsiktige investeringsappell. Utmerket mulighet for investorer som søker en stor inntektsgivende eiendom i Brooklyn med sterke eksisterende avkastninger og potensial for fremtidig vekst.

MLS #‎	1005804
Eiendomsdetaljer	3 familie, luftkondisjonering, utvendig: 0.06 acre (DOM): 17 days
Byggeår	1901
Eiendomsskatt (per år)	$2,068
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Buss	4 minutter: B14, B15, B6, B84
	6 minutter: B83
	8 minutter: B20
	9 minutter: BM5
T-bane	3 minutter: 3
	8 minutter: C
Tog	1 miles: "East New York"
	3.3 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.