$2,380,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Norwegian »

Kommersiell leilighet til salgs – Sunset Park Flytt rett inn i denne vakkert innredede kommersielle leiligheten som ligger på 6. etasje i baksiden av en moderne 7-etasjers heisbygg, ferdigstilt i 2023, i hjertet av Sunset Park. Med et areal på omtrent 100 kvadratmeter er dette nøkkelferdige rommet ideelt for en medisinsk praksis eller annen helserelatert virksomhet. Den gjennomtenkte planen inkluderer et innbydende resepsjonsområde, flere undersøkelses-/behandlingsrom med vasker, to bad og et dedikert pauserom for ansatte, som gir både funksjonalitet og komfort for ansatte og pasienter. Høykvalitets detaljer inkluderer tregulv, innfelte lys og en moderne, profesjonell estetikk gjennom hele rommet. Med oppussingen allerede fullført kan du unngå tid og kostnader til renoveringer og begynne å drifte virksomheten din umiddelbart. Eiendommen har også utmerkede kostnader ved drift, med lave felleskostnader på bare $374,74 per måned inkludert kaldt vann og fordelen av en 25-årig skattelette, noe som resulterer i nåværende årlige eiendomsskatter på kun $1,282,88. Enten du åpner en ny praksis, utvider virksomheten din eller leter etter en kvalitetsinvestering i et voksende nabolag i Brooklyn, presenterer denne flytteklare kommersielle leiligheten en eksepsjonell mulighet.

MLS #‎	1005683
Byggeår	1925
Eiendomsskatt (per år)	$25,835
Kjeller	Full kjeller
Buss	0 minutter: B70
	3 minutter: B8
	5 minutter: B1, B16, B63
	7 minutter: X27, X37
T-bane	5 minutter: R
Tog	5.3 miles: "Atlantic Terminal"
	6 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.