$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Norwegian »

Fremragende investeringsmulighet for å eie en bygning med blandet bruk som har 5 boligenheter pluss 1 kommersiell butikkfront i et område med høy trafikk. Renoverte i 2016 og holdt i utmerket stand, består denne inntektsbringende eiendommen av en etablert neglesalong i første etasje, sammen med fem boligleiligheter som har en blanding av 1-roms og 2-roms løsninger. Eiendommen tilbyr solid inntekt, noe som gjør dette til en attraktiv mulighet for investorer som søker sterke kontantstrømmer og langsiktig verdiøkning. Den kommersielle leietakeren bidrar til deler av eiendomsskatten. Leilighetene har oppdaterte kjøkken og bad, romslige planløsninger og utmerket naturlig lys. Separate gass- og elektrisitetsmålere gir ekstra effektivitet og bekvemmelighet. Bygningen inkluderer også en stor, ren kjeller med oppdaterte mekaniske systemer og rikelig med lagringsplass. Beliggende i Bay Ridge, omgitt av supermarkeder, restauranter, banker og dagligdags bekvemmeligheter. Enkel tilgang til transport, inkludert N/R t-banelinjene og B16/B70 bussrutene med praktisk tilgang til Manhattan og Downtown Brooklyn. Ideell for investorer, sluttbrukere som søker supplerende inntekt, eller en 1031 byttemottaker. Sjeldent mulighet til å skaffe seg en nøkkelferdig eiendom med blandet bruk. Alle tilbud må sendes inn med forhåndsgodkjenning av lån og/eller bevis på midler.

MLS #‎	1005683
Byggeår	1925
Eiendomsskatt (per år)	$25,835
Kjeller	Full kjeller
Buss	0 minutter: B70
	3 minutter: B8
	5 minutter: B1, B16, B63
	7 minutter: X27, X37
T-bane	5 minutter: R
Tog	5.3 miles: "Atlantic Terminal"
	6 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.