Privat bakgård duplex leilighet i førsteklasses Astoria - Boutique luksus med SJELDENT skatteavslag!

$839/SQFT er blant de laveste prisene for et luksuriøst nybygg i Astoria. Spar $6,800/år i skatt med 421A-skatteavslag. En stor besparelse i disse utfordrende tider!

Denne duplexleiligheten tilbyr en sjelden privat bakgård, som kombinerer nabolags sjarm med moderne luksus. Med ultralave HOA-avgifter og 7 år igjen av en 15-årig skatteavlat, er det også en smart investering.

Inne kan du nyte 10-fots takhøyde, innfelte LED-lamper, sentral AC/oppvarming, brede planker, Pella-vinduer og skreddersydde italienske PAIL-dører. En slående trapp forbinder hovednivået med en utgangsnivå, som åpner direkte til din bakgård - perfekt for grilling og underholdning.

Nivået nedenfor gir også rikelig med lagringsplass, inkludert et walk-in-garderobe. Scavolini-kjøkkenet balanserer stil og funksjon med tak-til-gulv glansede skap, polerte sementkvarts benkeplater og en elegant backsplash. Hvitevarer inkluderer en Bertazzoni komfyr og ovn, Bosch oppvaskmaskin og vaskemaskin/tørketrommel, samt panelklar Blomberg-kjøleskap. Badene er ferdig med Carrara-stil porselenfliser, et Delta badekar med polerte armaturer, Toto toaletter og Fresca servantmøbler.

Planløsning:
Hovednivå: Kjøkken, Stue, Bad, Garderobeskap, Trapp
Nedre nivå: Vaskemaskin/tørketrommel skap, Dobbeltbad, Walk-in garderobe, Ekstra rom, Adgang til privat hage

Private Backyard Duplex Condo in Prime Astoria - Boutique Luxury w/ RARE Tax Abatement!

$839/SQFT is amongst the lowest price for a luxury new development in Astoria
Save $6,800/yr in taxes w/ 421A Tax Abatement. A huge savings in these challenging times!

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout:
Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase
Lower level: Washer/Dryer closet, Half-bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access