Et solfylt hjørne av Greenwich Village, fullt oppdatert og klart til innflytting: Leilighet 8B på 44 East 12th Street tilbyr 994 kvadratfot med gjennomtenkt renovert to-roms, to bad, med sørvendt lys, vaskemaskin og tørketrommel i enheten, samt tilgang til en takterrasse med åpen utsikt over byen.

Stuen er hjertet i planløsningen med overdimensjonerte sørvendte vinduer som trekker dagslys dypt inn i leiligheten gjennom hele dagen. Glatte hvite eikegulv går gjennom hele leiligheten, og overhead belysning er installert i oppholdsrommene, noe som eliminerer den flate, skyggefulle følelsen som eldre armaturer etterlater seg. Kjøkkenet er ferdig med marmorbenkeplater, spesiallagde hvite skap i massivt tre, og rustfrie stålapparater.

Begge soverommene er romslig med rikelig med skapplass, og drar nytte av den samme sørlige eksponeringen som definerer kvaliteten på leilighetens lys. De to fulle badene er rene og velutstyrte. En vaskemaskin og tørketrommel i enheten fullfører planløsningen — en bekvemmelighet som fortsatt er langt fra garantert i Village-inventar til denne prisen.

44 East 12th Street er en fullservice leilighetsbygningskompleks med 24-timers dørvakt og en boende superintendens på stedet. Kronen på bygningen er en vakkert anlagt takterrasse som tilbyr panoramautsikt over byen. Oppbevaring er tilgjengelig på forespørsel.

Adressen ligger på krysset mellom Greenwich Village og Union Square-korridoren — en av de mest gangbare strekningene i Manhattan. Union Squares Greenmarket, Whole Foods og dusinvis av anerkjente restauranter og barer ligger innen få kvartaler. NYU, Washington Square Park og butikkene i SoHo er også nært. (4/5/6, N/Q/R/W, L ved 14th Street-Union Square; F/M ved 14th Street)

-----
Vennligst vær oppmerksom på at dette er en leilighetsbygning med en styrevurderingsprosess som tar 3-4 uker. Dette er ikke det samme som en kooperativ, hvor du har risiko for å bli avvist. På grunn av vurderingsprosessen er det avgjørende at du har fleksibilitet med hensyn til innflyttingsdatoen din, da din faktiske innflyttingsdato kan ende opp med å være senere enn datoen på leiekontrakten.

Å leie i en leilighet medfører tilleggskostnader som betales direkte til leilighetsstyret / bygningsledelsen ved innsending av pakken. Kostnadene for denne bygningen er oppført nedenfor:

- Behandlingsgebyr (ikke-refunderbart): $450
- Forbruksrapportgebyr (ikke-refunderbart): $100 (per voksen beboer)
- Innflyttingsdepositum (refunderbart): $1,000
- Innflyttingsgebyr (ikke-refunderbart): $1,000

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000