$549,999 - 402 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 1001898

Property Description « Norwegian »

INVESTERINGSMULIGHET!!! Velkommen til en bemerkelsesverdig mulighet for blandet bruk i den pulserende byen Newburgh. Hjemmet til et elsket italiensk bakeri som har vært en del av lokalsamfunnet siden 1970-tallet, tilbyr denne klassiske murbygningen enormt potensial for investorer, restaurantdrivere eller entreprenører som ønsker å etablere seg i et område med høy trafikk. Med utmerket gatevisibility og store utstillingsvinduer, har første etasje cirka 2.400 kvadratfot med romslig detaljhandel og kommersielt areal. Det lyse og innbydende front detaljhandelsområdet er i dag utstyrt med klassisk terrazzo-gulv, omfattende glass utstillingsmontere for bakeri, frittstående kjøleskap, en kommersiell espresso- og kaffestasjon, samt en sitteplass med retro røde booth-seter og tremøbler. Fotavtrykket flyter sømløst fra denne butikken inn i et stort bakre kommersielt kjøkken og prep-område komplett med tungt nytteinfrastruktur, rikelig med arbeidsplass, mulighet for gå-inn kjøling, og en full uferdig kjeller for omfattende lagring. Andre etasje inneholder to separate leiligheter med 2 soverom som spenner over omtrent 1.000 kvadratfot, tilgjengelig via en privat trappeoppgang med en glassdør og en dekorativ trefotsøyle. Disse radiatoroppvarmede enhetene gir en mulighet til å generere jevn boliginntekt eller tjene som en praktisk bo- og arbeidsplassordning, med rikelig naturlig lys, takvifter, klassiske søyleformede romdelere, og spise-kjøkken utstyrt med hvite skap, doble vasker, og gasskomfyrer. Strategisk plassert for næringsvirksomhet, ligger bygningen bare noen kvartaler fra Newburghs naturskjønne Hudson River-kystlinje og er omgitt av en rekke veletablerte bedrifter. Pendling, frakt og kundetilgang er praktisk takket være eiendommens nærhet til kryssene til Route 9W og Route 32, som ligger bare en rask 10-minutters kjøretur fra Interstate 84 og Newburgh-Beacon Bridge. Enten du ønsker å videreføre en rik kulinarisk tradisjon, lansere et helt nytt konsept, eller sikre en eiendom med blandet bruk, leverer denne eiendommen—bestill din private visning i dag!

ID #‎	1001898
Byggeår	1910
Eiendomsskatt (per år)	$12,196
Energikilde	Naturgass

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.