Få boliger i denne byen får deg til å stoppe opp og virkelig ta inn over deg omgivelsene idet du trer inn. Residence 16A gjør nettopp det.

Denne boligen med fire soverom og fire og et halvt bad ligger i 16. etasje i One Hundred Barclay og er fullstendig gjennomtenkt og bygget om fra grunnen av – 2 502 kvadratfot interiør, rekonstruert med en omtanke som kommer til uttrykk i hver overflate, hver detalj og hver beslutning. En privat terrasse på 210 kvadratfot, med egen gassledning og grill, forlenger oppholdsarealet utendørs, hvor utsikten over Hudson River og byen strekker seg så langt øyet kan se.

Den store stuen får lys fra to retninger – mot sør og vest – og effekten gjennom dagen er bemerkelsesverdig. Brede gulvbord i hvit eik løper gjennom hele boligen. Takhøyden er ti fot. Vinduene er sju fot høye.

Kjøkkenet er bygget om med utgangspunkt i hvordan seriøse matentusiaster faktisk arbeider. Mørke eikeskap med rillet struktur går fra gulv til tak. Benkeplater og backsplash er i matt Dekton-kvarts med skinnfinish – taktile og iøynefallende. En romslig kjøkkenøy gir både sitteplasser og oppbevaring. Hvitevarene lar ingenting være ønsket: et Sub-Zero-kjøleskap/fryser, en Wolf fembluss-topp med nedtrekksventilasjon, Miele kombinasjonsovner med varmluft og damp, en Miele speed oven, en integrert kaffestasjon samt et filtrert system for øyeblikkelig tilgang til varmt og kaldt vann. Ved siden av kjøkkenet ligger en spisealkove med vinduer, spesialtilpasset bar, antikk speilvegg og et eget Sub-Zero-vinskap – en overbevisende invitasjon til å bli hjemme.

De fire soverommene ligger godt adskilt fra hovedoppholdsarealene – en planløsning som gir den graden av privatliv man forventer av en bolig med denne størrelsen. Hovedsuiten er nøye gjennomarbeidet: et bad med store porselensfliser, dobbel servant, gulvvarme og et våtrom med dampdusj og frittstående badekar – den typen rom som virkelig forsvarer arealet sitt. Det andre soverommet er gjort om til et komplett, spesialtilpasset garderoberom med innredning fra gulv til tak, utstillingsskap med glassfronter og en sentral øy. Det tredje er innredet som gjesterom eller hjemmekontor. Det fjerde gir ytterligere fleksibilitet. Hvert av de sekundære soverommene har eget bad en suite, ferdigstilt med vaniljefarget marmor, fiskebensfliser og keramiske veggfliser med krakelert glasur.

En Netzero-peis er et naturlig midtpunkt i stuen. Automatiserte rullegardiner i den store stuen og spiseområdet, klimakontroll i flere soner, omfattende innfelt belysning, fullt spesialtilpassede garderober samt en fullstor LG-vaskemaskin og kondenstørketrommel i boligen fullfører helheten.

One Hundred Barclay er Ralph Walkers art deco-tårn fra 1927 – en av de arkitektonisk mest betydningsfulle adressene på Lower Manhattan, omgjort til boliger i 2016. Amenity-tilbudet strekker seg over mer enn 40 000 kvadratfot og omfatter et 82 fot langt svømmebasseng, spa, treningssenteret The Wright Fit, klubb-lounge, vinsmakingsrom, musikkrom, visningsrom og fire takterrasser. Døgnbemannet portvakt og concierge-service.

Merk: Skattene er beregnet med fradrag for primærbolig.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.