$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Norwegian »

Skuffeklar industriutviklingssted med jernbaneadgang – Montgomery, NY, 12549 Minutter til RT. 84 Godkjent TOMT FOR BYGGING!!
Plassert på Bracken Road i Montgomery, er denne eksepsjonelle 4,3 mål store industriutviklingsmuligheten fullt godkjent og klar for umiddelbar bygging. Med kommunale godkjenninger allerede sikret, er denne klargjorte eiendommen en ideell løsning for investorer, utviklere, logistikkoperatører og bruker-eiere som søker en strategisk beliggenhet i Hudson Valley med direkte jernbaneadgang. Tomteplanen viser et 700 fot jernbanespor som skal legges til, med mulighet for å legge til 700 fot = 1400 fot jernbane på stedet i henhold til Middletown-New Jersey Railroad.
Stedet tilbyr enestående regional tilknytning og transporttilgang. En stor fordel med eiendommen er dens direkte jernbanespor, som gir sjeldne og verdifulle logistikkfordeler for lager, distribusjon, produksjon og industrielle operasjoner.
Godkjente utviklingsplaner inkluderer: Lager 1: 13,275 SF godkjent bygning med front mot Bracken Road.
Lager 2: 12,000 SF godkjent bygning plassert over jernbanelinjen på baksiden av tomten. Fullt godkjente tomteplaner og kommunale rettigheter på plass.
Industriell regulering med utviklingsklar infrastruktur. Utmerket tilgang til hovedveier og regionale og nasjonale fraktruter til Norfolk Southern og videre!
Denne førsteklasses industrielle korridoren fortsetter å dra nytte av sterk etterspørsel drevet av e-handel, lager og distribusjon over hele Hudson Valley og Tri-State-regionen. Området rundt har en stabil arbeidsstyrke, sterke husholdningsinntekter og nærhet til store befolkningssentre. Muligheter med godkjenninger, jernbaneadgang og umiddelbart utviklingspotensial blir stadig vanskeligere å finne. Dette er en sjelden mulighet til å akselerere tidslinjen for prosjektet ditt og kapitalisere på et høyt etterspurt industrielt marked.

ID #‎	994888
Eiendomsskatt (per år)	$5,841

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.