$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Norwegian »

Andre etasje til leie.
Prime Mixed-Use Investering Mulighet | Downtown Flushing
8,100 kvadratfot kommersiell heisbygg

Oppdag en høyavkastende eiendel i hjertet av en av Queens' mest livlige kommersielle sentre. Ligger bare noen skritt fra krysset mellom Main Street og Kissena Boulevard, tilbyr dette nøye vedlikeholdte 5-etasjers heisbygget en sjelden kombinasjon av stabil inntekt og umiddelbar oppside for brukere eller investorer.

Eiendomshøydepunkter
Total bygningsstørrelse: 8,100 kvadratfot (29’ x 60’ fotavtrykk)

Konfigurasjon: 5 etasjer + lovlig kjeller

Ankret leieforhold: To etablerte restauranter som okkuperer 1. etasje og den lovlige kjelleren.

Fleksibel planløsning: * Detaljhandel: To 900 SF butikkvinduer med høy fottrafikkeksponering.

Kontor: Fire romslige kontorer som går gjennom bygget, hver med et gjennomsnitt på 1,500 SF.

Umiddelbart potensial: Nåværende ledige lokaler tilgjengelig, noe som gjør dette perfekt for en bedriftseier som ønsker å okkupere og samle leie, eller en investor som ser muligheter i områdets høy etterspørsel.
Muligheten
Plassert i en resesjonsresistent beliggenhet, nyter denne eiendommen godt av det tette kommersielle økosystemet i Downtown Flushing. Enten du leter etter et flaggskip hovedkontor eller en diversifisert inntektsstrøm, leverer denne bygningen kvadratmeter, kollektivtransporttilgang, og prestisje som kreves for langvarig vekst.

MLS #‎	996729
Byggeår	2001
Eiendomsskatt (per år)	$98,790
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Buss	1 minutter: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minutter: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minutter: QM3
T-bane	2 minutter: 7
Tog	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.