I hjertet av Soho tilbyr dette spektakulære nøkkelferdige hjemmet det beste av loftliv. En perfekt sammensmelting av den kule industrielle estetikken fra SoHo’s sene 1800-tall med moderne luksus, dette fullt renoverte loftet i full etasje er i prikkfritt stand og har imponerende 14 fot høye tak, enorme dobbeltglassvinduer med trerammer, tregulv, rikelig med lagringsplass og sentral klimaanlegg. Denne ideelle planløsningen tilbyr 3 soverom, 2,5 bad og omtrent 3,000+/- kvadratfot. Den feilfrie og stilige interiørdesignet er en varm tolkning av modernisme og utstråler ro og fred.

Den nøkkellåste heisen åpner opp til den romslige stuen på 39,5 fot med 35,5 fot, med en vegg av fire store vinduer som vender mot trerekken-kledde Spring Street, som gir vakker naturlig lys hele dagen. Med en perfekt flyt for storslått underholdning, har stuen et åpent kjøkken og separate områder for store stue- og spiseplasser.

Det strømlinjeformede kjøkkenet har topp moderne apparater, inkludert doble Liebherr kjøleskap, doble Wolf ovner, Miele oppvaskmaskin, en Viking kokeplate med Wolf ventilator, omfattende tilpasset skapinnredning med rikelig med lagringsplass, og kvartsbenkeplater. Den U-formede benkeplaten gir rikelig med prep-plass så vel som sitteplasser ved benken. Et tilstøtende vaskerom gir ekstra lagringsplass og huser en vaskemaskin og tørketrommel og en servant. Situert rett utenfor kjøkken-/spiseområdet er det et elegant gjestetoalett.

Skillelinjen mellom soverommene, som ligger i en egen fløy av loftet fra underholdningsområdet, er et panelrom/den, et ideelt sted for å se på TV eller bruke som lekerom.

Den enorme primære suiten inkluderer et stort soverom, et glamorøst omkledningsrom med skreddersydde speilskap, og et generøst en-suite primærbad med 5 innretninger. Det primære badet har doble servant, et stort badekar, en gå-inn fossefallsdusj, og et separat toalettrom. To ytterligere soverom og et fullverdig sekundærbad med 4 innretninger fullfører soveromsfløyen. Alle soverommene er perfekt plassert bak i bygningen, og sikrer total stillhet, med vakkert lys og sjarmerende hageutsikt fra det primære.

Loftet overføres med et overdimensjonert privat boder på over 18 fot med 8 fot, en sjelden fasilitet som gir rikelig med ekstra lagringsplass og kan brukes til å huse en vinkjeller.

Bygget i 1878 av Henry Fernbach, har 115 Spring Street en vakker 19-talls støpejernsfasade som ertypisk for den beste arkitekturen i SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfekt plassert mellom Greene og Mercer Streets, ligger det på en av de mest ettertraktede blokkene midt i Soho, omgitt av luksuriøse butikker i verdensklasse, utmerkede restauranter, enkel transporttilgang og de beste fasilitetene som sentrum har å tilby.

115 Spring Street er ikke underlagt AIR-restriksjoner på overføring eller konverteringskrav, ettersom IMD-enheter er legalisert for boligbruk. Enhver overføring for boligbruk av eventuelle beboere, inkludert ikke-kunstnere, er tillatt - selv om det er registrert under Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in waterfall shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).