I hjertet av Soho tilbyr dette spektakulære nøkkelferdige hjemmet det beste av loftliv. En perfekt kombinasjon av den kule industrielle estetikken fra SoHos sene 1800-tall med moderne luksus, dette fullt renoverte loftet i full etasje er i prikkfritt stand og har imponerende 14 fot høye tak, enorme trebjelkefranchise vinduer med dobbel glazing, tregulv, rikelig med lagringsplass og sentral luftkondisjonering. Denne ideelle planløsningen tilbyr 3 soverom, 2,5 bad og omtrent 3,000+/- kvadratfot. Det feilfrie og stilige interiøret er en varm tolkning av modernisme og utstråler ro og harmoni.

Den nøkkellåste heisen åpner inn i den romslige 39,5-fots med 35,5-fots stuen med en vegg av fire overdimensjonerte vinduer som vender mot den trebeplantede Spring Street, og gir vakker naturlig lys hele dagen. Med en perfekt flyt for underholdning i stor skala, har stuen et åpent kjøkken og separate rom for store oppholds- og spisesteder.

Det strømlinjeformede kjøkkenet har førsteklasses apparater, inkludert doble Liebherr kjøleskap, doble Wolf ovner, Miele oppvaskmaskin, en Viking stekeplate med Wolf ventilator, omfattende tilpassede skap med rikelig lagringsplass og kvarts benkeplater. Den U-formede benkeplaten gir rikelig med prepplass samt sitteplasser ved benken. Et tilstøtende vaskerom tilbyr ekstra lagringsplass og huser en vaskemaskin og tørketrommel samt en servant. Ligger rett utenfor kjøkken-/spiseområdet er et elegant gjestetoalett.

Mellom soverommene, som opptar en egen fløy av loftet fra underholdningsområdet, er et panelrom/mediarom, et ideelt sted for å se på TV eller bruke som lekerom.

Den enorme hovedsuiten inkluderer et stort soverom, et glamorøst garderoberom med skreddersydde speilopprinnelser og et generøst en-suite 5-funksjons hovedbad. Hovedbadet har doble vasker, et stort badekar, en dusj med inngang og et separat toalettrom. To ekstra soverom og et fullt 4-funksjons sekundærbad fullfører soveromsfløyen. Alle soverommene er perfekt plassert på baksiden av bygningen, og sikrer fullstendig ro, med vakkert lys og sjarmerende hageutsikt fra hovedrommet.

Loftet overføres med et overdimensjonert privat kjellerlagerrom, over 18 fot med 8 fot, en sjelden fasilitet som gir rikelig med ekstra lagringsplass og kan brukes til å huse en vin kjeller.

Bygget i 1878 av Henry Fernbach, har 115 Spring Street en vakker 19. århundre støpejernsfasade typisk for den beste arkitekturen i SoHos Cast-Iron Historic District. Perfekt plassert mellom Greene og Mercer Streets, ligger det på en av de mest ettertraktede blokkene i hjertet av Soho, omgitt av luksuriøse designerbutikker, utmerkede restauranter, enkel transporttilgang og de beste fasilitetene som sentrum har å tilby.

115 Spring Street er ikke underlagt AIR-restriksjoner på overføringer eller konverteringskrav, da IMD-enheter er legalisert for boligbruk. Enhver overføring for boligbruk av noen beboere, inkludert ikke-kunstnere, er tillatt - selv om det er registrert under Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).