$999,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Norwegian »

STOR PRISFORBEDRING! Velkommen til en unik mulighet for blandet bruk som ligger på omtrent én dekar i det svært ønskelige North Fork på Long Island, kjent for sin naturskjønnhet, sterke turisme og livlige kulinariske scene. Denne allsidige eiendommen har utmerket inntektspotensial og er godt egnet for en rekke bruksområder, inkludert restaurant, boutiqueutsalg eller profesjonelt kontor, med fleksibilitet for både umiddelbar drift og fremtidig utvidelse. Eksisterende tillatelser og godkjente planer for øverste nivå gir en verdifull mulighet til å fullføre ekstra plass til kommersiell eller potensiell boligutnyttelse, underlagt lokal regulering.

Eiendommen har et fullt fungerende bakeri og komersiell kjøkken utstyrt med fettavskilnere, et tre-tanks kloakksystem og ANSEL kapasitet, samt prep-bord i rustfritt stål, lagringshyller, frysebokser, komersielle mikser og en elektrisk rackovn. Salgsområdet er designet for kundestrøm og utstilling, med trehyller for brød og bakverk, kjøleskap i butikk, og tørre utstillingsenheter. Bygningen er betjent av gass, oppgradert elektrisitet, og sentral aircondition på underetasje, mens øverste nivå i dag brukes til lagring med fremtidig utviklingspotensial.

Ideelt plassert for å fange konsistent fottrafikk og vekst i North Fork, tilbyr eiendommen rikelig med plass til parkering, uteservering, eller videre utvidelse, noe som gjør det til en spennende mulighet for investorer og bedriftsledere.

MLS #‎	993252
Byggeår	1910
Eiendomsskatt (per år)	$9,356
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Delvis
Tog	3.7 miles: "Mattituck"
	5 miles: "Riverhead"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.