$1,199,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Norwegian »

Velkommen til en unik mulighet for blandet bruk som ligger på omtrent én acre i det høyt ettertraktede North Fork på Long Island, kjent for sin naturskjønnhet, sterkt turisme og livlige kulinariske scene. Denne allsidige eiendommen tilbyr utmerket inntektspotensial og er godt egnet for en rekke bruksområder, inkludert restaurant, boutiquehandel eller profesjonelt kontor, med fleksibilitet for både umiddelbar drift og fremtidig utvidelse. Eksisterende tillatelser og godkjente planer for øvre nivå gir en verdifull mulighet til å fullføre ytterligere plass for kommersiell eller potensiell boligbruk, underlagt lokal regulering.

Eiendommen har et fullt fungerende bakeri- og kommersielt kjøkken utstyrt med fettfeller, et tre-tanks cesspool-system og ANSEL-kapasitet, sammen med rustfrie prep-bord, lagringshyller, fryserne, kommersielle miksere og en elektrisk rack-ovn. Detaljhandelsområdet er designet for kundestrøm og utstilling, og tilbyr trehyller for brød og bakverk, kjølemontere og tørre utstillingsenheter. Bygningen er betjent av gass, oppgradert elektrisitet og sentral luftkondisjonering på underetasje, mens øverste nivå for tiden brukes til lagring med potensial for fremtidig utvikling.

Ideelt plassert for å fange opp jevn fottrafikk og vekst i North Fork, tilbyr eiendommen rikelig med plass for parkering, utendørs sitteplasser eller videre utvidelse, noe som gjør det til en overbevisende mulighet for investorer og bedriftsledere.

MLS #‎	993252
Byggeår	1910
Eiendomsskatt (per år)	$9,356
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Delvis
Tog	3.7 miles: "Mattituck"
	5 miles: "Riverhead"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.