SPESIALÅPENT HUS SØNDAG - 31.5 - 11-12:30 - møt en arkitekt som spesialiserer seg på landemerker og renovering av rekkehus!

Klassisk enebolig Townhouse-mulighet på Manhattan Avenue

Velkommen til 123 Manhattan Avenue, et anerkjent rekkehus fra slutten av 1800-tallet som tilbyr omtrent 252 kvadratmeter fordelt på fire fulle etasjer (17' x 40' bygd og 16,8' x 75' tomt). Med omsorg har dette enebolighuset blitt bevart over tid, og presenterer en sjelden mulighet til å restaurere, gjenoppfinne og skape et virkelig eksepsjonelt hjem tilpasset moderne liv—mens man bevarer integriteten og sjarmen fra de historiske opprinnelsene.

Bygget i 1886 og designet av arkitekt Joseph M. Dunn for den fremtredende utvikleren F.A. Seitz, er hjemmet en del av en sammenhengende rad med Queen Anne- og romansk gjenoppliving-rekkehus som bidrar til den arkitektoniske rikdommen i Manhattan Valley Historic District. Disse hjemmene er gjennomtenkt designet med en pittoresk sans, og inkorporerer en blanding av murstein, stein og terra-cotta detaljer, varierte gavler og dekorative elementer som fortsatt definerer karakteren til blokka i dag.

Inne beholder hjemmet sine klassiske proporsjoner og mange originale arkitektoniske kjennetegn, inkludert høye takhøyder, store vinduer og to fungerende peiser. Skalaen og layouten gir et utmerket grunnlag for en gjennomtenkt renovering, enten ved å bevare tradisjonelle rominndelinger eller åpne rommet for en mer moderne flyt.

Hageetasje fungerer som hjemmets funksjonelle hjerte, for tiden konfigurert med et kjøkken, nytte- og vaskerom, og direkte tilgang til en romslig vestvendt bakgård—ideell for å skape en innendørs-utendørs forbindelse med potensial for et gjenoppfunnet kjøkken og spiseopplevelse.

Stueetasjen tilbyr en vennlig inngang til et frontrom, som fører til et bakbibliotek som naturlig gir seg til et formelt spiserom eller et ekstra oppholdsrom. Det er en mulighet til å introdusere et toalettrom på dette nivået, som forbedrer både funksjonalitet og flyt.

Tredje og fjerde etasje tilbyr hver to soverom og eitt fullt bad, og gir en fleksibel ramme for ulike boopplegg, enten konfigurert som et fire-soveroms hjem eller gjenoppfunnet til å inkludere en primær suite over hele etasje. Den eksisterende strukturen gir også mulighet for en bakutvidelse, som gjør det mulig å skapa et rom for alle sesonger eller utvidet spiserom, med mulighet for en terrasse over.

Med sin østvendte fasade og vestvendte hage, nyter hjemmet godt av balanse i naturlig lys gjennom dagen. Store vinduer forbedrer ytterligere følelsen av volum og åpenhet, og forsterker hjemmets iboende skala.

Utover selve hjemmet, tilbyr beliggenheten det aller beste av Upper West Side-livet. Bare et kort stykke fra Central Park, Columbia University, og en livlig samling av restauranter, kafeer og nabolagsfasiliteter, kombinerer innstillingen bekvemmelighet med en sann følelse av fellesskap. Tilgang til B/C- og 1-togene sikrer sømløs tilkobling til resten av byen.

For kjøperen som søker et hjem med både substans og potensial, representerer 123 Manhattan Avenue en overbevisende mulighet til å bringe et historisk rekkehus inn i sitt neste kapittel—gjennomtenkt oppdatert, dypt personlig, og unikt ditt.

Årlige eiendomsskatter: 6.912,52 USD

SPECIAL OPEN HOUSE SUNDAY- 5/31- 11-12:30PM - meet an architect who specializes in Landmarks and Townhome Renovations!

Classic Single-Family Townhouse Opportunity on Manhattan Avenue

Welcome to 123 Manhattan Avenue, a distinguished late 19th-century townhouse offering approximately 2,720 square feet across four full floors (17’ x 40’ built and 16.8’ x 75’ lot). Lovingly cared for over time, this single-family home presents a rare opportunity to restore, reimagine, and create a truly exceptional residence tailored to modern living—while preserving the integrity and charm of its historic origins.

Constructed in 1886 and designed by architect Joseph M. Dunn for prominent developer F.A. Seitz, the home is part of a cohesive row of Queen Anne and Romanesque Revival townhouses that contribute to the architectural richness of the Manhattan Valley Historic District. These homes were thoughtfully designed with a picturesque sensibility, incorporating a blend of brick, stone, and terra-cotta detailing, varied gables, and decorative elements that continue to define the character of the block today.

Inside, the home retains its classic proportions and many original architectural cues, including soaring ceiling heights, oversized windows, and two working fireplaces. The scale and layout provide an excellent foundation for a thoughtful renovation, whether preserving traditional room divisions or opening the space for a more contemporary flow.

The garden level serves as the functional heart of the home, currently configured with a kitchen, utility and laundry area, and direct access to a spacious west-facing backyard—ideal for creating an indoor-outdoor connection with potential for a reimagined kitchen and dining experience.

The parlor floor offers a gracious entry into a front seating room, leading to a rear library space that lends itself naturally to a formal dining room or additional living area. There is an opportunity to introduce a powder room on this level, enhancing both functionality and flow.

The third and fourth floors each offer two bedrooms and a full bath, providing a flexible framework for a variety of living arrangements, whether configured as a four-bedroom home or reimagined to include a full-floor primary suite. The existing structure also presents the potential for a rear extension, allowing for the creation of a four-season room or expanded dining area, with the possibility of a terrace above.

With its east-facing frontage and west-facing garden, the home benefits from balanced natural light throughout the day. Oversized windows further enhance the sense of volume and openness, reinforcing the home’s inherent scale.

Beyond the home itself, the location offers the very best of Upper West Side living. Just moments from Central Park, Columbia University, and a vibrant collection of restaurants, cafes, and neighborhood amenities, the setting combines convenience with a true sense of community. Access to the B/C and 1 trains ensures seamless connectivity to the rest of the city.

For the buyer seeking a home with both substance and potential, 123 Manhattan Avenue represents a compelling opportunity to bring a historic townhouse into its next chapter—thoughtfully updated, deeply personal, and uniquely yours.

Annual property taxes: $6,912.52