Velkommen til leilighet 6D:

Klar til innflytting eller renovering etter eget ønske. Plassert på den solfylte øverste etasje i denne nøye vedlikeholdte heisbygningen kan du kalle dette stedet din egen penthouse. Denne romslige studioleiligheten har rikelig med plass til å vokse inn i. Med lave kostnader (vedlikehold & eiendomsskatt $541/m) er dette et fantastisk inngang til eiendom.

Hovedoppholdsrommet er lyst og stort nok til å deles opp i sove- og oppholdsarealer. Vegg-til-vagg klimaanlegg gir komfort og lar sollyset strømme inn gjennom de to store vinduene. Kjøkkenet er stort nok til et lite bord med plass til ekstra skap. Et moderne fullt utstyrt bad med badekar ligger i sin egen fløy av leiligheten nær to store skap, hvorav ett for tiden brukes som kontor.

BYGNINGEN: The Edgewood
488 Ocean Pkwy er en 6-etasjers heisbygning bygget i 1958. Bygningen har sterke økonomiske forhold og høy eieropphold, live-in super, sentralvaskeri, sykkelrom og ekstra lagerplass (venteliste), samt innendørs garasje (venteliste), og er utstyrt med Verizon Fios Service.

BELIGGENHET:
Ligger i Prime Kensington langs den historiske parkveien med de eldste sykkelstiene i USA, som forbinder Prospect Park med Coney Island. Nær Ditmars Park, Windsor Terrace og Midwood, avhengig av hvilken retning du drar, er det mange alternativer for restauranter, kafeer, shopping og transport. T-bane linjene Q, F og ekspressbusser er alle innen noen få korte kvartaler. Bare 12 minutter til det ukentlige bondens marked og shopping på Cortelyou Road, samt de mange restaurantene og barene i Ditmas Park. Prospect Park er ikke langt unna.

Visninger etter avtale

Tilleggsdetaljer:
Utleiepolicy: Tillatt, vennligst se vedtektene.
Husdyrpolicy: Katter tillatt. Hunder vurderes av styret.

Lokal lov 11 fullført:
Oktober 2023

Welcome to apartment 6D:

Move in ready or renovate to suit. Perched on the sunny top floor of this meticulously maintained elevator building you might call this place your own penthouse. This spacious studio has plenty of room to grow into.
With low carrying costs (maintenance & re tax $541/m) this is a fantastic foray into real estate.

The main living area is bright and large enough to be sectioned off into sleeping and living quarters. Through-wall AC delivers comfort and allows for full sunlight through the two large windows.
The kitchen is large enough for a small table with room for additional cabinets.
A renovated full-sized bathroom with tub is in its own wing of the apartment near two large closets, one currently being used as an office.

THE BUILDING: The Edgewood
488 Ocean Pkwy is a 6 story elevator building built in 1958. The building has strong financials and a large owner occupancy, live-in super, central laundry, bike room and additional storage (waitlisted), and an indoor garage (waitlisted), and outfitted with Verizon Fios Service.

LOCATION:
Located in Prime Kensington along the historic tree lined parkway with the oldest bike path in the US, it connects Prospect Park to Coney Island. Close to Ditmars Park, Windsor Terrace and Midwood, depending on which direction you head, there are many options for restaurants, cafes, shopping and transportation. The Q, F trains and express busses, are all with a few short blocks. Just 12 min to the weekly
Farmer's market and shopping on Cortelyou Road, and the many Ditmas Park restaurants and bars. Prospect Park is not far away.

Showings by appointment

Additional details:
Sublet policy: Permitted, please see bylaws.
Pet Policy: Cats allowed. Dogs are up to the discretion of the board.

Local Law 11 completed:
October 2023