OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — et av de fremste inngjerdede boligområdene ved vannet i Sør-Brooklyn

Fullstendig oppusset bolig med 3 soverom og 3 bad, med ca. 1 569 sq ft (146 m²) boareal.

Romslig planløsning med 9 fots takhøyde
Stor dobbel balkong med delvis havutsikt
Elegante tregulv og spesialtilpassede listverk
Spesialbygde garderobeskap i hele boligen
Kjøkken med vindu, utformet for matlaging, med benkeplater i granitt og hvitevarer i rustfritt stål
Klimaanlegg med separate innendørsenheter

Opplev ekte ferieboligliv ved stranden med:
• Døgnbemannet, inngjerdet sikkerhet
• Direkte tilgang til stranden
• Vakkert anlagte, private uteområder
• To utendørs svømmebassenger + ett innendørs basseng
• Fullt utstyrt treningssenter
• Badstuer og dampbad

Felleskostnader: 1 024 USD/måned
Eiendomsskatt: 12 249 USD/år
(Hovedbolig kan kvalifisere for en reduksjon i NYC-eiendomsskatten på ca. 17,5 %, samt besparelser gjennom STAR-programmet på omtrent 500–700 USD årlig — kjøper må selv undersøke dette)

Parkering tilgjengelig mot et tillegg på 175 000 USD

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000