$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Norwegian »

Sted, mulighet og utviklingspotensial i hjertet av New Paltz sentrum. Velkommen til 1-3 Water Street, en blandet bruk eiendom ved elven som tilbyr umiddelbar inntekt, fleksibilitet for eier-bruker og sjeldent utviklingspotensial innenfor næringsområdet.

Eiendommen er plassert på en tomt på 0,22 dekar langs Wallkill-elven. Denne 2 332 kvadratfot store blandede bruk kommersielle bygningen ligger bare noen skritt fra alt New Paltz sentrum har å tilby, inkludert Water Street Market, Rail Trail, River-to-Ridge Trail-systemet, SUNY New Paltz, og det nye New Paltz Way Boutique Hotel, som åpner i juli og tilbyr god synlighet og jevn fottrafikk.

Kommersialrommet i første etasje på 1 208 kvadratfot er ledig og har nye energieffektive mini-splitt-systemer. Det kommersielle rommet støtter ulike bruksområder, inkludert detaljhandel og butikk-konsepter.

Over det kommersielle rommet finnes det to boligleiligheter (4-roms og 2-roms), begge for tiden utleid, noe som gir umiddelbar og stabil inntekt. Hver leilighet har tilgang til en felles terrasse ved elven som vender mot Wallkill-elven og Shawangunk-fjellene.

INKLUDERT er en separat byggetomt på 0,41 dekar rett over gaten, for tiden brukt til parkering og en skulpturhage. Denne byggetomten er regulert for blandet bruk utvikling opp til tre etasjer. Denne 0,41 dekar store tomten representerer en sjelden mulighet for utvikling i sentrum av landsbyen med betydelig langsiktig potensial og sterkt kommersielt utviklingspotensial. Det er den siste gjenværende ikke-utviklede, byggebare tomten innenfor sentrum av næringskorridoren i New Paltz.

Et unikt tilbud som kombinerer inntektsgivende eiendom, eier-bruker potensial og en svært ønskelig utviklingstomt i en av Hudson Valleys mest aktive kommersielle korridorer.

ID #‎	986948
Byggeår	1965
Eiendomsskatt (per år)	$13,874
Energikilde	Fyringsolje
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.