LUKSUS AV LYS OG PLASS

Forestill deg en solfylt, over 4,000 kvadratfot stor oase i Tribeca som tilbyr en sjelden balanse mellom intimitet og åpenhet - perfekt for både hverdagsliv og storslagent underholdning - alt innenfor en raffinert, dansk moderne estetikk.

Denne eksepsjonelle loftleiligheten skiller seg ut fra alle andre boliger i bygningen, definert av en ekspansiv vestvegg som spenner over kjøkkenet, spise- og stueområdene, og rammet inn av 11 store vinduer. Denne bemerkelsesverdige fasaden - uslåelig selv av høyere etasje - skaper en ekstraordinær følelse av skala, lys og åpenhet som sjeldent finnes i sentrum.

Med 360-graders eksponeringer og en gjennomtenkt designet planløsning for bo, arbeid og avslapning, har hjemmet 11-fots takhøyde, splitter nye tregulv og imponerende 44 vinduer som fanger vestlige vannutsikter alongside nordlige, sørlige og østlige skyline utsikter. Hjørnevinduskassene i stuen og kjøkkenet flommer rommet med naturlig lys hele dagen.

En ryddig entré leder inn i et dramatisk, omtrent 1,000 kvadratfot stort hjørne-stueområde, hvor vestlige utsikter strekker seg til Hudson-elven og nordlige eksponeringer rammer inn Tribeca og SoHo. Det tilstøtende spiseområdet flyter sømløst inn i Balthaup TriBeCa industrielle kjøkken, utstyrt med et Sub-Zero kjøleskap, Viking komfyr, Miele oppvaskmaskin, spesiallagde skap og en storøyet øy ideell for uformell spising og underholdning.

Privat plassert i sin egen fløy, er hovedsuiten en sann oase. Belyst av sørlig lys med skylineutsikter inkludert Freedom Tower, har den et rolig omkledningsrom og et spa-inspirert bad med spesiallagde skap, importerte finish, dobbel vask, badekar, stort dusj og oppvarmede gulv. En sekundær inngang gir både bekvemmelighet og fleksibilitet for moderne liv.

To ekstra soverom ligger i en separat nordlig fløy. Det ene tilbyr hjørneeksponeringer med vest- og nordutsikter og et tilknyttet bad, mens det andre nyter åpen nordlys og tilgang til et dedikert bad. Et fjerde soverom ligger ved siden av hovedfløya, som gir allsidighet for gjester, familie eller kontorbruk.

Ytterligere høydepunkter inkluderer et romslig vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel, vask og lagring; et velutstyrt toalett; omfattende lagringsplass; og spesiallagde innebygde skap sømløst integrert langs omkretsen for diskret, rikelig lagring.

270 Broadway er en prestisjefylt, full-service leilighetskompleks som tilbyr 24-timers portner, en historisk marmor lobby, tre treningsområder, et lekerom, tenårings mediarom, styremøte, sykkeloppbevaring, privat lagring for hver bolig og en landskapslatt takterasse med sveipende utsikter fra Hudson-elven til Brooklyn Bridge. Ideelt plassert i hjertet av Tribeca, bare minutter fra eksklusiv dining, shopping og praktisk tilgang til flere ekspress T-banelinjer.

Ved signering av leiekontrakt kreves:
Første måneds husleie
Én måneds sikkerhetsdepositum
Minimum $20 kredittsjekk/-søknadsavgift
Ytterligere avgifter for leilighetssøknad gjelder, inkludert:
$300 behandlingsgebyr for søknad
$200 kredittsjekk gebyr per søker
$1000 refunderbart innflyttingsdepositum

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit