$1,988,000 - 1800 Flatbush Avenue, Brooklyn, NY 11210｜MLS # 981916

Property Description « Norwegian »

6,4% Cap Rate | Høyt eksponert detaljhandelsdeler på Flatbush Ave | Stabil inntekt | Utviklingspotensial

En eksepsjonell investeringsmulighet innen detaljhandel i den meget synlige Flatbush Avenue-korridoren i Brooklyn. Denne kommersielle eiendommen på cirka 3,740 kvadratfot har fire butikkutsalg med sterk gateprofil, utmerket synlighet, og omtrent 70 fot fasade langs en av områdets mest aktive kommersielle hovedveier. Omgitt av en tett boligbefolkning, etablerte nabolagsbedrifter, og jevn fot- og biltrafikk, er denne eiendommen usedvanlig godt posisjonert for både nåværende ytelse og fremtidig vekst.

Eiendommen er for tiden konfigurert med 3 leide detaljhandelsenheter, 1 ledig butikkfront, og ytterligere inntekt fra en leiet garasje for 4 biler, noe som skaper flere inntektsstrømmer med inngangspotensial. Denne konfigurasjonen gir umiddelbar kontantstrøm, samtidig som den bevarer betydelig verdiskapingspotensial gjennom utleie, omplassering eller eierbruk. Den flerbutikklike utformingen forbedrer også fleksibiliteten for utleie og utvider eiendommens appell for investorer som søker både stabilitet og fremtidig vekst.

Beliggende innenfor en C2-2 / R5 sone, tilbyr eiendommen også attraktivt langsiktig utviklingspotensial, med en maksimal byggbar kvadratmeter på cirka 8,558 kvadratfot, underlagt uavhengig verifisering. Enten for en investor som ønsker å dra nytte av eksisterende kontantstrøm og fremtidig verdistigning, eller for en eierbruker som søker en fremtredende beliggenhet i Brooklyn med ytterligere oppside, er dette en overbevisende mulighet til å kjøpe en velplassert kommersiell eiendom på en av bydelens travleste korridorer.

MLS #‎	981916
Eiendomsskatt (per år)	$23,041
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Kjeller	Delvis
Buss	1 minutter: B41
	2 minutter: BM1
	5 minutter: B9
	6 minutter: B44, B7, B82
	7 minutter: BM4, Q35
	9 minutter: B103, BM2
	10 minutter: B6
Tog	3.6 miles: "Nostrand Avenue"
	4 miles: "East New York"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.