Penthouse-leiligheten på 199 Mott er en luksuriøs leilighet over en hel etasje med 3 soverom, 3 bad, fire eksponeringer og utsikt som strekker seg fra Empire State Building til Freedom Tower, samt en enorm privat takterrasse på 30 × 50 fot, perfekt for selskaper.

Den nøkkelstyrte heisen åpner direkte inn til nærmere 50 fot med selskapsareal og inkluderer et bibliotek eller medierom med vinduer, tilknyttet hovedoppholdsrommet. Leiligheten er forhåndskablet for hjemmeautomatisering og leveres med en stor tinglyst bod. SieMatic Beaux-Arts-kjøkkenet er utstyrt med en Bertazzoni-komfyr med seks gassbluss og to ovner, et 48-tommers kjøleskap og et kjøleskap i full høyde for vin fra Liebherr, samt oppvaskmaskin, hurtigovn og vaskemaskin/tørketrommel fra Miele. Badene har vakre armaturer fra 1900-serien fra LeFroy Brooks, og hovedbadet har et frittstående badekar for avslapning.

199 Mott er et nyoppført sameie med full service, beliggende i hjertet av Nolita. Elegant, sofistikert og tidløst kombinerer 199 Mott romantiske historiske referanser med toppmoderne systemer, hvitevarer og fasiliteter, og tilbyr en samling LEED Gold-sertifiserte boliger som ikke ofrer varme for modernitet. Selv om bygget fortsatt er svært boutique-preget, med bare 11 leiligheter, tilbyr 199 Mott døgnbemannet portvakt, concierge-service døgnet rundt og en beplantet takterrasse hvor du kan nyte solen eller utsikten over byens lys i 360 grader.

De nåværende årlige eiendomsskattene er 122 388 dollar (10 199 dollar per måned), og selgeren vil ved overtakelsen gi kjøperen en kreditt eller opprette en sperret konto tilsvarende to (2) år med 50 % av eiendomsskattene, noe som reduserer kjøperens effektive løpende kostnader betydelig. Denne boligen kan også kvalifisere for New York Citys skattelette for andels- og selveierboliger som brukes som primærbolig, noe som kan redusere de årlige eiendomsskattene med omtrent 17,5 % for kvalifiserte eiere som bruker boligen som primærbolig, med forbehold om bekreftelse fra NYC Department of Finance og kjøperens advokat eller skatterådgiver. Alle bilder er virtuelt møblert og arrangert for illustrasjonsformål.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to two (2) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.