Fire rom på Central Park og en vedfyrt peis skiller ut Residence 4A, en omtrent 2,500 kvadratfot stor bolig med åtte rom på en av Carnegie Hills kjente adresser på Fifth Avenue.

Bolen ligger i inngangen fra et semi-privat heislobby og åpner seg mot en nær 20-fots galleri som etablerer dens enestående omfang. Den parkvendte stuen er omtrent 14 ved 25 fot og har en vedfyrt peis som midtpunkt, mens den formelle spisestuen tilbyr en like elegant setting for underholdning. Den fleksible nåværende planen gir tre soverom, tre vindusbaserte bad, et kontor eller potensielt fjerde soverom, et eget kontor eller rom for ansatte, et stort vindusbasert spisekjøkken og et eget vaskerom.

En omfattende renovering utført av en tidligere eier etablerte den nåværende planen og introduserte betydelig infrastruktur og overflater som er i utmerket stand. Blant høydepunktene er brasiliansk kirsebærtre-gulv, trippelvinduer som skaper bemerkelsesverdig stillhet, et multi-sones Mitsubishi VRF klimaanleggssystem og omfattende skreddersydde skap laget av massiv lønn.

Det store vindusbaserte kjøkkenet har SieMatic-kjøkkeninnredning, kalksteinsflater og -gulv, en kjøkkenøy, Sub-Zero mat- og vinkjøleskap og et fullstendig sett med Miele-apparater, inkludert to oppvaskmaskiner, veggovner og en innebygd kaffemaskin. Et separat vaskerom inneholder en vaskemaskin og en ventetørketrommel sammen med en slaskebasseng. De tre badene er ferdig med kalkstein og har Duravit- og Hastings-armaturer.

Vakre vedlikeholdt og umiddelbart levelig, er 4A like godt egnet til en lett kosmetisk oppfriskning eller en mer ambisiøs transformasjon. Et illustrativt alternativt plan presenterer en spennende mulighet: en dramatisk parkvendt stue og spisestue, en utvidet primærsuite, tre soverom pluss et bibliotek eller kontor, tre og et halvt bad og et eget skyllerom eller pantry. Det alternative plan er konseptuelt og underlagt alle nødvendige styre-, arkitektoniske og offentlige godkjenninger.

Utvalgte rom vises både virtuelt møblert og som de fremstår i dag, med nåværende tilstands fotografier som følger de tilsvarende møblerte bildene.

Designet i 1924 av C. Howard Crane og Kenneth Franzheim, er 1158 Fifth Avenue en full-service førkrigskooperativ preget av sin franske renessanse-fasad og dramatiske dobbelt høyde åttetakket lobby. Fasiliteter inkluderer en heltids dørmann og concierge, residenser manager, treningssenter, sykkeloppbevaring og privat oppbevaring. Museum Mile, Central Park Reservoir og Madison Avenue er bare et steinkast unna. Finansiering er tillatt opp til 40%. En 2,5% «flip tax» betales av kjøper.

Four rooms on Central Park and a wood-burning fireplace distinguish Residence 4A, an approximately 2,500-square-foot, eight-room home at one of Carnegie Hill’s signature Fifth Avenue addresses.

Entered from a semi-private elevator landing, the residence opens to a nearly 20-foot gallery that establishes its exceptional scale. The park-facing living room measures approximately 14 by 25 feet and is anchored by a wood-burning fireplace, while the formal dining room offers an equally gracious setting for entertaining. The flexible current layout provides three bedrooms, three windowed baths, a den or potential fourth bedroom, a separate office or staff room, an expansive windowed eat-in kitchen and a dedicated laundry room.

A comprehensive renovation completed by a prior owner established the current layout and introduced substantial infrastructure and finishes that remain in excellent condition. Highlights include Brazilian cherry wood floors, triple-pane windows that create remarkable quiet, a multi-zone Mitsubishi VRF air-conditioning system and extensive custom closets fitted in solid maple.

The large windowed kitchen features SieMatic cabinetry, limestone counters and floors, a center island, Sub-Zero food and wine refrigeration and a full complement of Miele appliances, including two dishwashers, wall ovens and a built-in coffee system. A separate laundry room contains a washer and vented dryer along with a slop sink. The three baths are finished in limestone with Duravit and Hastings fixtures.

Beautifully maintained and immediately livable, 4A is equally well suited to a light cosmetic refresh or a more ambitious transformation. An illustrative alternate plan presents one compelling possibility: a dramatic park-facing living and dining room, an expanded primary suite, three bedrooms plus a library or office, three-and-a-half baths and a separate scullery or pantry. The alternate plan is conceptual and subject to all required board, architectural and governmental approvals.

Select rooms are shown both virtually staged and as they appear today, with current-condition photographs following the corresponding staged images.

Designed in 1924 by C. Howard Crane and Kenneth Franzheim, 1158 Fifth Avenue is a full-service prewar cooperative distinguished by its French Renaissance façade and dramatic double-height octagonal lobby. Amenities include a full-time doorman and concierge, resident manager, fitness center, bicycle storage and private storage. Museum Mile, the Central Park Reservoir and Madison Avenue are moments away. Financing is permitted up to 40%. A 2.5% flip tax is payable by the purchaser.