$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « Norwegian »

Mixed-use investeringspakke i Midland Beach—508 Midland Ave pluss 857 & 859 Nugent Ave (BBL 3740-26)—tilbyr fem (5) totale enheter på tvers av to (2) bygninger på en 60×107 (6,420 SF) tomt med omtrent 4,000 SF bygningsareal. Eiendommen har individuelle gass- og elektriske målere, gass/tvangsoppvarming, og kommunalt avløp.

Detaljhandelsarealet ligger mot Midland Avenue, en hovedgate som forbinder Hylan Blvd og Father Capodanno Blvd, noe som gir høy synlighet og jevn biltrafikk som er egnet for en rekke tillatte kommersielle bruksområder.

Bruttoinntekten for 2024 er omtrent $188,700, med driftskostnader på omtrent $37,689, noe som gir en netto driftsinntekt (NOI) på omtrent $151,011. Det kan være muligheter for å justere husleiene over tid i samsvar med gjeldende lover, forskrifter og eksisterende leiekontrakter.

Tomten på 60×107 og nåværende oppsett kan presentere potensial for omkonfigurering eller ytterligere enheter. Potensielle kjøpere oppfordres til å utføre egen due diligence og konsultere med en lisensiert arkitekt, ekspeditør, og NYC Department of Buildings angående eventuell utvidelse, endring eller utvikling.

Visninger er kun etter avtale—vennligst ikke forstyrr beboerne.

Lik boligmulighet.

MLS #‎	979055
Byggeår	1931
Eiendomsskatt (per år)	$23,115
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmluft

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.