Lys, utsikter og uendelig potensial venter i denne fantastiske tre-roms, to-badromsboligen på 263 West End Ave. Ligger i en høy etasje, er denne solfylte boligen en sjelden anledning til å skape plassen du alltid har sett for deg.

Gå inn gjennom en imponerende gallerioppgang, stor nok for et dedikert skrivebord eller en markant inngangsbord, og føl straks varmen og mulighetene denne boligen tilbyr. Den romslige stuen åpner seg mot en privat terrasse på 20 kvadratmeter, hvor utsikten er intet mindre enn spektakulær: sveipende panorama over Hudson-elven, ikoniske broer og den glitrende Manhattan-sentrumet utfolder seg foran deg.

Spisestuen flyter naturlig fra stuen, badet i lyst naturlig lys, og overgår sømløst til kjøkkenet. Med to vinduer og en praktisk serviceinngang, er dette et kjøkken med reell potensial, enten du er en hverdagskokk eller drømmer om en fullstendig renovering.

Nede i gangen deler to velproporsjonerte gjesterom et vindusbelyst fullt bad. Hovedsuiten er en sann tilflukt, med en sjarmerende dekorativ peis og et privat vindusbad en-suite.

Plassert på det ettertraktede hjørnet av West End Avenue og 72nd Street, tilbyr 263 West End Ave full-tids dørvaktservice, et delt takterrasse, dedikert lagring og vaskeri i bygningen (aksjebeere kan be om å installere vaskemaskin/tørketrommel med styrets godkjenning). Bygningens fleksible retningslinjer gjør dette til en eksepsjonell mulighet: 75 % finansiering tillatt, underleie og pied-à-terre bruk tillatt, og kjæledyr velkommen med styrets godkjenning.

Vennligst merk at noen bilder er virtuelt innredet.

Light, views, and endless potential await in this stunning three-bedroom, two-bathroom residence at 263 West End Ave. Perched on a high floor, this sun-drenched home is a rarely offered opportunity to create the space you've always envisioned.

Enter through a gracious gallery foyer, generous enough for a dedicated desk or statement entry table, and immediately feel the warmth and opportunity this home offers. The spacious living room opens onto a private 220-square-foot terrace where the views are nothing short of spectacular: sweeping Hudson River panoramas, iconic bridges, and the glittering Manhattan skyline unfold before you.

The dining area flows naturally from the living room, bathed in bright natural light, and transitions seamlessly into the kitchen. With two windows and a convenient service entrance, this is a kitchen with real potential, whether you're an everyday cook or dreaming of a full renovation.

Down the hall, two well-proportioned guest bedrooms share a windowed full bathroom. The primary suite is a true retreat, featuring a charming decorative fireplace and a private windowed en-suite bathroom.

Set at the coveted corner of West End Avenue and 72nd Street, 263 West End Ave offers full-time doorman service, a shared roof deck, dedicated storage, and laundry in the building (shareholders can request to install W/D with board approval). The building's flexible policies make this an exceptional opportunity: 75% financing permitted, subletting and pied-à-terre use allowed, and pets welcome with board approval.

Please note some photos are virtually staged.