Kombinert nærings- og boligeiendom i en førsteklasses beliggenhet i Sunset Park

4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220

Godt beliggende bygning i to etasjer med kombinert nærings- og boligformål, i en travel handelsgate i Sunset Park.

Bygningsareal:
• Totalt ca. 2 325 kvadratfot
• Første etasje: 15 x 100 = 1 500 kvadratfot (for tiden restaurant)
• Andre etasje: 15 x 55 = 825 kvadratfot

Eiendommens høydepunkter:
• Næringslokale i første etasje med god synlighet og stor fottrafikk
• Bolig- eller kontorlokaler i andre etasje med fleksibel planløsning
• Beliggende i et tett befolket og aktivt område
• Ideell for investering eller bruk av eier

En utmerket mulighet til å eie en kombinert nærings- og boligeiendom med inntektspotensial i en førsteklasses beliggenhet i Brooklyn.

Mixed-Use Property in Prime Sunset Park Location



4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220



Well-located two-story mixed-use building on a busy commercial block in Sunset Park.



Building Size:

• Total approx. 2,325 SF

• First Floor: 15 x 100 = 1,500 SF (currently a restaurant)

• Second Floor: 15 x 55 = 825 SF



Property Highlights:

• Ground-floor commercial space with strong visibility and foot traffic

• Second-floor residential or office space with flexible layout

• Located in a high-density, active neighborhood

• Ideal for investment or owner-occupant use



Excellent opportunity to own a mixed-use property with income potential in a prime Brooklyn location.