Frittliggende enebolig i innflyttingsklar stand – Midwood-/Flatbush-området i Brooklyn, NY.
Potensial: Mulighet for 5 soverom i en toetasjes bolig eller ombygging til 2–3 boenheter. Ta dette opp med arkitekten din.
Størrelse: 1. etasje 16 bredde x 51 lengde og 2. etasje 16 bredde x 33 lengde (se vedlagte plantegninger)

Sjelden mulighet til å eie en helt frittliggende enebolig.
Denne innflyttingsklare boligen er perfekt både for boligeiere og investorer, og kombinerer sjarm, komfort og stort potensial for fremtidig utvikling.
Boligen ligger praktisk til nær butikker, restauranter, skoler og offentlig transport, og tilbyr det beste ved bylivet i et attraktivt nabolag.

**** HØYDEPUNKTER:
• Helt frittliggende enebolig over fire nivåer (mulighet for ombygging til 2–3 boenheter – ta kontakt med arkitekten din)
• Vakre tregulv og en rekke oppgraderinger over hele boligen
• Åpen planløsning med rikelig med naturlig lys
• Stor spisekjøkkenløsning med utgang til en terrassekledd bakgård – perfekt for selskaper og underholdning
• Totalt 3 bad (1 komplett bad, 1 toalettrom og 1 bad på loftsnivå)
• Brukes i dag som en bolig med 4 soverom, med mulighet for å brukes som en bolig med 5 soverom.
(Mulighet for planløsning med 3 soverom i andre etasje, samt 2 ekstra rom på loftsnivå)
Ta kontakt med arkitekten din for godkjenning.

**** OVERSIKT OVER PLANLØSNINGEN:
• 4. nivå (loft): 2 rom + bad
• 3. nivå: 3 mulige soverom + bad
• 2. nivå (hovedetasje): Entré, romslig stue, spisestue, stort spisekjøkken med dør til bakgården og toalettrom
• 1. nivå (kjeller): Innredet kjeller med teknisk rom og separat inngang på baksiden

**** Merk: Boligen har ikke oppkjørsel eller garasje, men det finnes gateparkering, avgiftsbelagt parkering og garasjer i nærheten.

**** Ikke gå glipp av denne fantastiske muligheten til å eie en vakker, frittliggende bolig i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag.

**** Ring i dag for å få tilsendt plantegninger eller avtale en privat visning!

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!