HJERTET AV HØYTRAFIKK 13TH AVENUE BORO PARK EN GANG I LIVET EIENDOMSOPPKJØP!! 8 KOMMERSIELLE ENHETER (4 BUTIKKFASADER / 4 KONTORROM) EKSTRA-STOR (5400 SQFT - 20x85 BYGNING STØRRELSE) 3-ETASJERS HJØRNE BYGNING I SOLID TEGLSTEIN - PERFEKT BELIGGENHET I DET MEST TRAVLE OG LIVLIGE BORO PARK 13TH AVE DETAILJER/ KOMMERSIELLE KORRIDOR... DENNE ULTRA-SJELDNE 8 ENHETERS KOMMERSIELLE BYGNINGEN ER ABSOLUTT IDEELL SOM EN FANTASTISK INVESTERINGSEIENDOM (OVER $200,000/ÅR I LEIEINNTEKT - OVER $300,000 PROJEKTERT LEIEINNTEKT) FOR EN KLØKT INVESTOR ELLER PERFEKT FOR EN BRUKER/EIER SOM ØNSKER Å BRUKE KOMMERSIELL PLASS TIL SIN EGEN VELLYKKEDE VIRKSOMHET SAMTIDIG SOM DE SAMLER EKSEPSJONELT HØY LEIEINNTEKT... BYGNINGEN ER FOR ØYEBLIKKET KONFIGURERT SOM TO KONTORROM PÅ 3. ETASJE OVER TO ANDRE KONTORROM PÅ 2. ETASJE OVER FIRE HØYEST SYNLIGE BUTIKKFASADER PÅ 1. ETASJE/GATEPLAN OVER EN FULLFØRT KJELLER SOM GIR EKSTRA INNTEKT FOR LAGRING... LEIERE BETALER ALLE SINE EGNE SEPARATE UTFORDRINGER... POTENSIALET OG MULIGHETENE FOR DENNE VERDIFULLE EIENDOMMEN ER UENDELIGE; OG OPPSIDEN ER MAHASTISK - DET FINNES INGENTING LIKNENDE PÅ MARKEDET!! DETTE ER VIRKELIG EN FENOMENAL EN GANG I LIVET MULIGHET TIL Å EIE EN PRIMA EIENDOM I EN AV BROOKLYNS MEST ØNSKEDE OG ETTERTRAKTEDE BELIGGENHETER...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...