One Manhattan Square ved vannet – 1 soverom, utsikt over Manhattan Bridge og East River – 252 South Street #17N

Våkn opp til vannet. Leilighet 17N i One Manhattan Square er en lys selveierleilighet med 1 soverom og 1 bad, beliggende på den ettertraktede siden av bygningen mot vannet – siden som vender mot East River og Manhattan Bridge, ikke byen. Fra denne boligen på 695 kvadratfot gir akustiske vinduer fra gulv til tak en vidstrakt og uhindret utsikt over broen, elven og den åpne himmelen, samtidig som de fyller rommet med naturlig lys og en ro som er sjelden på nedre Manhattan.

Den åpne stuen og spisestuen har et elegant kjøkken i kokkestil som midtpunkt, med eksklusive hvitevarer, kjøkkenøy, oppvaskmaskin og moderne overflater. Mørke parkettgulv av høy kvalitet går gjennom hele boligen. Det romslige soverommet har rikelig med skapplass, og det spa-inspirerte badet har gulvvarme og et stort badekar – det perfekte stedet å slappe av med utsikt over elven.

Dette er en av bygningene i sentrum med aller flest fasiliteter. Velværetilbudene omfatter et 75 fot langt innendørs saltvannsbasseng, hammam med kaldtvannsbasseng, badstue, behandlingsrom, squashbane, golfsimulator og egne studioer for spinning, yoga, pilates og dans. For sosialt samvær og avslapning finnes det bowlinghall, kino og scene, kulinarisk lounge med demonstrasjonskjøkken, vinkjellerbar, vinsmakingsrom, coworking-områder, forretningssenter og lekerom – i tillegg til førsteklasses service, privat gårdsplass for inn- og utkjøring og oppbevaringsrom på stedet.

Utendørs finnes en sjelden, anlagt privat park med hager, sosiale gårdsrom, bålpanner, griller og uteservering, puttinggreen, observatorium for stjernekikking og en 93 fot lang, overbygd løpegård for kjæledyr – en grønn oase som nesten ikke finnes andre steder på Manhattan.

På Lower East Side / Two Bridges ved vannet er du bare noen øyeblikk unna East River Greenway, parker, restauranter, shopping og kollektivtransport – byens energi kombinert med ekte ro ved vannet. Bestill en privat visning og se utsikten med egne øyne.

Gebyrer:
Søknadsgebyr: $20 per søker
Første måneds leie: $5 000
Depositum (1 måned): $5 000

Valgfrie tjenester på stedet
(tilgjengelig mot et ekstra, bruksbasert gebyr)

Parkeringsgarasje på stedet – dags- og månedspriser er tilgjengelige og betales direkte til garasjeoperatøren basert på bruk
Renhold – tilgjengelig etter forespørsel
Renseri- og vaskeritjenester – tilgjengelig etter forespørsel
Ytterligere concierge- og førsteklasses tjenester er tilgjengelige

Prisene på tjenestene fastsettes av leverandørene og faktureres basert på bruk. Kontakt administrasjonen for oppdaterte priser og tilgjengelighet.

Gebyrer for søknad til sameiestyret:
Gebyr for behandling av søknad: $500
Gebyr for kredittsjekk: $150
Innflyttingsdepositum: $1 000 (refunderbart)
Innflyttingsgebyr: $500 (ikke refunderbart)
Utflyttingsdepositum: $1 000 (refunderbart)
Utflyttingsgebyr: $500
Gebyr for digital innsending: $65
Kjæledyrsleie (hvis aktuelt): $35 per måned

One Manhattan Square Waterfront 1-Bedroom Manhattan Bridge & East River Views 252 South Street #17N

Wake up to the water. Residence 17N at One Manhattan Square is a bright 1-bedroom, 1-bath condo on the coveted waterfront side of the building - the side that faces the East River and the Manhattan Bridge, not the city. From this 695-square-foot home, floor-to-ceiling acoustic windows frame sweeping, unobstructed views of the bridge, the river, and the open sky, wrapping the space in natural light and a calm that's rare in downtown Manhattan.

The open-concept living and dining area is anchored by a sleek chef's kitchen with premium appliances, a center island, dishwasher, and contemporary finishes. Rich dark hardwood floors run throughout. The spacious bedroom offers generous closet space, and the spa-inspired bathroom features heated floors and an oversized soaking tub - the perfect place to unwind with the river in view.

This is one of downtown's most amenity-rich buildings. Wellness offerings include a 75-foot saltwater indoor pool, hammam with cold plunge, sauna, spa treatment rooms, squash court, golf simulator, and dedicated spin, yoga, Pilates, and dance studios. For gathering and downtime there's a bowling alley, movie theater and performance space, culinary lounge with demonstration kitchen, cellar bar, wine tasting room, coworking areas, business center, and playroom - plus white-glove service, a private motor court, and on-site storage.

Outside, a rare landscaped private park brings gardens, social courtyards, fire pits, grills and outdoor dining, a putting green, a stargazing observatory, and a 93-foot covered pet run - a green oasis found almost nowhere else in Manhattan.

Set on the Lower East Side / Two Bridges waterfront, you're moments from the East River Greenway, parks, dining, shopping, and transit - city energy with a true waterfront calm. Schedule your private showing and see the view for yourself.

Fees:
Application Fee: $20 per applicant
1st Month's Rent: $5,000
Security Deposit (1 month): $5,000

Optional On-Site Services
(available for an additional, usage-based fee)
On-site parking garage - daily and monthly rates available, paid directly to the garage operator based on usage
Housekeeping - available on request
Dry cleaning and laundry service - available on request
Additional concierge and white-glove services available
Service pricing is set by the providers and billed based on usage; contact management for current rates and availability.


Condo Board Application Fees
Application Processing Fee: $500
Credit Check Fee: $150
Move-In Deposit: $1,000 (refundable)
Move-In Fee: $500 (non-refundable)
Move-Out Deposit: $1,000 (refundable)
Move-Out Fee: $500
Digital Submission Fee: $65
Pet Rent (if applicable): $35/mo