Vi presenterer Nolen i Kips Bay.

Raffinerte designerboliger som vil lyse opp hverdagen din.

En særdeles luksuriøs boligopplevelse i Kips Bay venter i denne solfylte, gjennomgående boligen med 2 soverom, 2 bad og privat uteareal på Nolen – et elegant, nytt sameie med full service, utformet av de visjonære teamene hos ODA og Fischer + Makooi Architects.

Denne omhyggelig utformede boligen åpner med en lys og åpen planløsning som omfatter stue, spisestue og kjøkken. Solstråler strømmer inn gjennom store panoramavinduer og danser over vakre gulv i hvit eik. En stor balkong legger til rette for sømløs underholdning både inne og ute, samt hyggelig hverdagsbruk.

Det spesialtilpassede kjøkkenet med vindu utmerker seg med en fossende halvøy med spiseplass, spesialtilpassede Alpi Wood-skap i hvit lakk, imponerende benkeplater og sprutsoner i Basaltina-kvarts, samt en serie integrerte Miele-apparater, inkludert gasstopp, stekeovn, varmeskuff, oppvaskmaskin og kombiovn.

Hovedsuiten har et stort walk-in-closet og et overdådig, spa-inspirert bad en suite med porselensgulv, en svevende dobbel servant i Alpi Wood, veggmontert toalett og dusjnisje. Skyvedører gir adgang til en privat, vestvendt terrasse – perfekt for soling, urban hagearbeid, morgen- og kveldens drikkevarer og mer.

Det andre soverommet har et stort garderobeskap, mens det andre badet har en spesialtilpasset servant, keramiske flisdetaljer, porselensgulv og et dypt badekar. En Miele-vaskemaskin og tørketrommel i boligen fullfører hjemmet.

Nolens fasiliteter begynner med en innbydende, overbygd inngang og en stilfull lobby med spesialtilpasset trearbeid og dedikert bemanning døgnet rundt, 7 dager i uken. Innenfor lokker en fredfull zen-hage. Frodige plantekasser med eviggrønne vekster, elegante lounge-møbler og en fascinerende skulptur som blikkfang skaper en følelse av ro og eksklusivitet. En vakker takterrasse er det andre private uteområdet, forbeholdt beboere og deres gjester. Herfra får man panoramautsikt over byen, flere sittegrupper og et elegant utekjøkken for selskaper, med grillstasjoner, oppbevaringsplass og vask. Andre høydepunkter inkluderer et toppmoderne treningssenter med Matrix-utstyr, en privat basketballbane, en innbydende beboersalong, sykkelrom og privat bod.

Nolen ligger på Manhattans East Side i det rolige nabolaget Kips Bay og er umiddelbart gjenkjennelig med sin arkitektonisk særpregede fasade, bestående av dyp, mørk tegl, strålende kobberdetaljer, varme jordfarger og forførende kurver. Bygningen ligger like ved St. Vartan Park, De forente nasjoner, Empire State Building, The Morgan Library & Museum og Madison Square Park. Trader Joe’s og Fairway Market ligger begge innen få kvartaler, mens noe av byens mest spennende restaurant- og natteliv finnes i nærliggende Koreatown og NoMad.

Kollektivtilbudet omfatter flere lokale bussruter samt T-banelinjene 6, B, D, F, M, N, Q, R og W. I tillegg gir NYC Ferry enkel og vakker adkomst til Long Island City, Greenpoint, Williamsburg og DUMBO. Kjæledyr er velkomne.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom floor-through home with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

In the primary suite are a huge walk-in closet and a sumptuous spa en-suite with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. Sliding doors provide access to a private west-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The second bedroom includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.