Investeringsmulighet. Leietaker med husleieregulering på plass

En sjelden mulighet til å kjøpe en leilighet i toppetasjen i et av Manhattans mest ettertraktede etterkrigssamfunn. Denne alkovehybelen i 21. etasje, vendt mot nord, har vidstrakt utsikt over byens skyline, usedvanlig godt naturlig lys og en gjennomtenkt planløsning med et romslig oppholdsareal, separat spisealkove og et eget påkledningsområde. Boligen er smakfullt oppdatert med et renovert kjøkken med hvite shaker-skap, hvitevarer i rustfritt stål, benkeplater i stein og sprutplate i marmor, samt et oppdatert bad, rikelig med skapplass og store vinduer som rammer inn den storslåtte utsikten over byen, inkludert FN-bygningen og East River.

Boligen selges med en leietaker med husleieregulering på plass og representerer en enestående mulighet for investorer som søker langsiktig verdi i et profesjonelt forvaltet sameie på Manhattan. Svært lave månedlige felleskostnader og eiendomsskatter bidrar til å minimere løpende kostnader, mens kombinasjonen av en førsteklasses beliggenhet, sameieform og begrenset fremtidig tilbud skaper et attraktivt potensial for langsiktig verdistigning. Merk: Det påløper en ekstra kapitalkostnad på 141 USD per måned.

Kips Bay Towers er et sameie med full service og mange fasiliteter, inkludert døgnåpen concierge- og dørvakttjeneste, fastboende eiendomsforvalter, fastboende vaktmester, fullt bemannet team av håndverkere og portierer, administrasjonskontor på stedet, nyrenovert lobby, toppmoderne treningssenter, sykkelrom, bod- og oppbevaringsrom, fellesrom, vaskerom, betjent service på stedet med renseri- og rengjøringstjenester, tilknyttet underjordisk parkering som er åpen døgnet rundt, en vakkert renovert lobby og naturligvis den praktfulle, private hagen på over 12 000 kvadratmeter for beboerne – den største på Manhattan! Den unike hagen føles som å ha sin egen bakgård. Den har en vakkert anlagt plen, områder for piknik og avslapning, urtehage, sportsfasiliteter, bordtennisbord, lekeplass og basketballbane i full størrelse. Eiendommen ligger praktisk til, bare noen skritt fra Fairway, Trader Joe’s, Target, restauranter og butikker. T-banelinje 6 ligger bare tre kvartaler vestover, M15-bussen stopper rett over gaten, og East River-fergen samt to Citi Bike-stasjoner ligger like utenfor.

En enestående mulighet til å kjøpe et godt beliggende sameie på Manhattan med attraktivt langsiktig verdistigningspotensial.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.