Vi presenterer Nolen i Kips Bay.

Raffinerte designerboliger som lyser opp hverdagen.

En særdeles luksuriøs boligopplevelse i Kips Bay venter i denne solfylte boligen med to soverom og to bad på Nolen – et elegant, nytt sameie med full service, skapt av de visjonære teamene hos ODA og Fischer + Makooi Architects.

Denne gjennomført innredede boligen åpner med en lys og luftig, åpen planløsning med stue, spisestue og kjøkken. Solstrålene strømmer inn gjennom store panoramavinduer og danser over de vakre gulvene i hvit eik.

Det spesialdesignede kjøkkenet utmerker seg med en fossefallshalvøy med spiseplass, spesialtilpassede Alpi Wood-skap i hvitlakkert utførelse, imponerende benkeplater og sprutsoner i Basaltina-kvarts, samt en serie integrerte Miele-apparater, inkludert gasstopp, stekeovn, varmeskuff, oppvaskmaskin og hurtigovn.

En planløsning med soverommene på hver sin side sikrer privatliv for begge. Hovedsoverommet har plass til en king-size-seng og inkluderer et garderobeskap samt et plettfritt, privat bad med porselensgulv, en svevende servant i Alpi Wood, veggmontert toalett og dusjnisje.

Det lyse soverom nummer to kan enkelt benyttes som hjemmekontor og har et stort garderobeskap, mens det andre badet har en spesialdesignet servant, detaljer i keramiske fliser, porselensgulv og et dypt badekar. En Miele-vaskemaskin og tørketrommel i boligen fullfører hjemmet.

Nolens fasiliteter begynner med en innbydende, overbygd inngang og en stilfull lobby med spesialtilpasset treinnredning og dedikert bemanning døgnet rundt. Videre venter en rolig zen-hage. Frodige plantekasser med eviggrønne vekster, elegant loungemøblement og en fascinerende skulptur som blikkfang skaper en følelse av ro og eksklusivitet. En vakker takterrasse er det andre private uteområdet, forbeholdt beboere og deres gjester. Her tilbys panoramautsikt over byen, flere sittegrupper og et elegant utekjøkken for sosialt samvær, med grillstasjoner, oppbevaringsplass og vask. Andre høydepunkter inkluderer et toppmoderne treningssenter med Matrix-utstyr, en privat basketballbane, en innbydende beboersalong, sykkelrom og private boder.

Nolen ligger på Manhattans East Side i det rolige nabolaget Kips Bay, og er umiddelbart gjenkjennelig på sin arkitektonisk særpregede fasade med dype, mørke murstein, strålende kobberdetaljer, varme jordtoner og forførende kurver. Bygningen ligger bare et øyeblikk fra St. Vartan Park, De forente nasjoner, Empire State Building, The Morgan Library & Museum og Madison Square Park. Trader Joe’s og Fairway Market ligger begge innen få kvartaler, og noen av byens mest spennende restauranter og uteliv finnes i nærliggende Koreatown og NoMad.

Kollektivtilbudet omfatter flere lokale bussruter samt T-banelinjene 6, B, D, F, M, N, Q, R og W. I tillegg gir NYC Ferry enkel og naturskjønn tilgang til Long Island City, Greenpoint, Williamsburg og DUMBO. Kjæledyr er velkomne.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom home at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors.

The bespoke kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

A split-wing layout ensures privacy for both bedrooms. The primary suite can accommodate a king-size bed and includes a reach-in closet and a pristine en-suite bathroom with porcelain floors, a floating Alpi Wood vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower.

The bright second bedroom can easily be used as a home office and includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.