Vi presenterer Nolen i Kips Bay.

Raffinerte designerboliger som lyser opp hverdagen.

En særdeles luksuriøs boligopplevelse i Kips Bay venter i denne solfylte hjørneleiligheten med ett soverom, ett bad og egen kontorplass i Nolen – et elegant, nytt selveierprosjekt med full service, skapt av de visjonære teamene hos ODA og Fischer + Makooi Architects.

Denne omhyggelig utformede boligen innledes med et romslig galleri som enkelt kan brukes som hjemmekontor eller oppholdsrom. Innenfor finner du en lys stue, spisestue og kjøkken i åpen planløsning. Solstrålene strømmer inn gjennom store panoramavinduer og danser over vakre gulv i hvit eik.

Det spesialdesignede kjøkkenet utmerker seg med en fossefallshalvøy med spiseplass, spesialtilpassede Alpi Wood-skap i hvit lakk, imponerende benkeplater og sprutsoner i Basaltina-kvarts samt en serie integrerte Miele-apparater, inkludert gasstopp, veggmontert stekeovn, varmeskuff, oppvaskmaskin og hurtigovn.

Soverommet har plass til en king-size-seng og inkluderer et stort garderobeskap, mens badet har en spesialtilpasset servantinnredning, detaljer i keramiske fliser, porselensgulv og en dusjnisje. En Miele-vaskemaskin og -tørketrommel i leiligheten fullfører boligen.

Nolens fasiliteter begynner med en innbydende, overbygd inngang og en stilfull lobby med spesialtilpasset trearbeid og dedikert bemanning døgnet rundt. Innenfor venter en fredfylt zen-hage. Frodige plantekasser med vintergrønne planter, elegant loungemøblement og en fascinerende skulptur som midtpunkt skaper en følelse av ro og eksklusivitet. En vakker takterrasse er det andre private uteområdet, forbeholdt beboere og deres gjester. Her får du panoramautsikt over byen, flere sittegrupper og et elegant utekjøkken for selskapelige sammenkomster, med grillstasjoner, oppbevaringsplass og vask. Andre høydepunkter inkluderer et toppmoderne treningssenter med Matrix-utstyr, en privat basketballbane, en innbydende beboerlounge, sykkelrom og private boder.

Nolen ligger på Manhattans East Side i det rolige Kips Bay-området og kjennetegnes umiddelbart av sin arkitektonisk særpregede fasade, komponert av dyp, mørk murstein, strålende kobberdetaljer, varme jordmaterialer og forførende kurver. Bygningen ligger like ved St. Vartan Park, FN, Empire State Building, The Morgan Library & Museum og Madison Square Park. Trader Joe’s og Fairway Market ligger begge noen kvartaler unna, og noen av de mest spennende restaurant- og utelivsscenene finner du i nærliggende Koreatown og NoMad.

Kollektivtilbudet omfatter flere lokale bussruter samt T-banelinjene 6, B, D, F, M, N, Q, R og W. I tillegg gir NYC Ferry enkel og naturskjønn tilgang til Long Island City, Greenpoint, Williamsburg og DUMBO. Kjæledyr er velkomne.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 1-bedroom, 1-bathroom corner home with dedicated office space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed home begins with an oversized gallery that can easily be used as a home office or den. Beyond lies a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors.

The bespoke kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

The bedroom can accommodate a king-size bed and includes a large reach-in closet, while the bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a walk-in shower. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.